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100 nuevos edificios de AED 500.000
Muwaileh, Sharjah, Sharjah
Darb Phase 2 es un proyecto residencial de apartamentos de Alef Group en Muwaileh, Sharjah, Sharjah.
Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Darb Phase 2 es un proyecto residencial de apartamentos de Alef Group en Muwaileh, Sharjah, Sharjah.
El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos.
Los precios indicados empiezan desde 695,000 AED (unos 189,244 $).
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Más barato que el 57 % de los 22 proyectos de Muwaileh.
Un apartamento de 1 dormitorio comparable se alquila por unos AED 48.000 al año*.
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Unos AED 69.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
30 proyectos en nuestro catálogo, 7 ya entregados.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Con 25 meses de obra por delante, compra a precio de fase inicial y paga a plazos. Si se calcula como inversor, el proyecto da en torno a un 6,8 % de rentabilidad bruta.
Los plazos importan tanto como el precio, así que miro la entrega y el plan de pagos juntos.
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses. El precio mínimo de una unidad es AED 695.000.
Es más barato que el 57 % de los 22 proyectos de Muwaileh en nuestra web. El primer pago del 10 % son unos AED 69.000, y el 20 % (AED 139.000) se paga a la entrega.
Un apartamento de 1 dormitorio comparable en Muwaileh se alquila por unos AED 48.000 al año, lo que da una rentabilidad bruta de un 6,8 %. Alef Group tiene 30 proyectos en nuestro catálogo, 7 de ellos ya entregados.
Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Darb by Alef Group | AED 639.000 | 65 m² | entregado (2025) |
| Darb Phase 2 by Alef Group este proyecto | AED 695.000 | — | 2028 |
| Nama Phase 5 by Alef Group | AED 709.000 | 60 m² | 2028 |
| Nama Phase 6 by Alef Group | AED 729.000 | 57 m² | 2028 |
| Darb Phase 5 by Alef Group | AED 739.000 | 55 m² | entregado (2025) |
Todos los proyectos de Muwaileh con precios y análisis →
Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Alef Group es una promotora de Sharjah fundada en 2013 por el difunto jeque Khalid Bin Sultan Al Qasimi y dirigida por el CEO Issa Ataya. Construye Al Mamsha, una comunidad peatonal de edificios de mediana altura, la comunidad de villas Hayyan en Emirates Road, Olfah y Linar. Descubra todos los proyectos de Alef en nuestro catálogo.
Darb Phase 2 by Alef Group se encuentra en Muwaileh, Sharjah, Sharjah.
Hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en Darb Phase 2 by Alef Group empiezan en AED 695.000. Entre 22 proyectos de Muwaileh, es más barato que el 57 % de ellos.
Según los alquileres de Muwaileh, un apartamento de 1 dormitorio comparable genera unos AED 48.000 al año: una rentabilidad bruta de un 6,8 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago es del 10 %, unos AED 69.000 al precio de entrada. Después se paga el 40 % durante la obra y el 20 % (AED 139.000) a la entrega.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 695.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Alef Group tiene 30 proyectos en el catálogo de Empire City: 7 entregados y 23 en obra.
Opciones comparables en Muwaileh: Darb by Alef Group (AED 639.000), Darb Phase 5 by Alef Group (AED 739.000) y Nama Phase 5 by Alef Group (AED 709.000). La tabla comparativa está en esta página.
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