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100 nuevos edificios de AED 500.000
Jumeirah Village Circle, Dubái
Binghatti Onyx es un complejo residencial urbano moderno de Binghatti Developers, realizado en el estilo arquitectónico característico de la marca.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Binghatti Onyx es un complejo residencial urbano moderno de Binghatti Developers, realizado en el estilo arquitectónico característico de la marca. El proyecto se distingue por fachadas geométricas expresivas, una paleta de colores contrastante y líneas definidas que crean una imagen segura, elegante y memorable. La arquitectura del complejo se percibe dinámica y contemporánea, destacando su estatus y relevancia.
El espacio interior de Binghatti Onyx está orientado al confort y al equilibrio visual. Vestíbulos de acceso bien pensados, zonas comunes cuidadas y soluciones de ingeniería modernas crean una sensación de orden y comodidad. Los ventanales panorámicos llenan los apartamentos de luz natural, amplían visualmente el espacio y generan una atmósfera agradable para la vida cotidiana.
Binghatti Onyx es adecuado para quienes valoran un ritmo urbano moderno, espacios residenciales funcionales y un diseño expresivo. El complejo combina de forma armoniosa estética, practicidad y confort, manteniéndose como una opción conveniente para la residencia permanente con un potencial adicional para el alquiler.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Unos AED 5.900 por m², un 66 % por debajo de la mediana de Jumeirah Village Circle.
Entregado en 2024: puede mudarse o alquilarlo de inmediato.
Es decir, unos AED 5.900 por metro cuadrado al precio de entrada.
| Precio de entrada | AED 1.180.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 47.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 1.232.000 |
El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 820.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Jumeirah Village Circle es uno de los distritos residenciales más equilibrados y demandados de Dubái, con un ambiente acogedor y una infraestructura desarrollada. El distrito se caracteriza por una planificación bien pensada, calles tranquilas y una gran cantidad de zonas verdes, lo que lo hace cómodo para vivir. La ubicación está convenientemente conectada con las principales autopistas, lo que permite llegar rápidamente a Downtown Dubai, Dubai Marina y a las zonas de negocios de la ciudad. En JVC se encuentran supermercados, cafeterías, escuelas, gimnasios y centros médicos. El distrito mantiene una demanda estable entre residentes e inquilinos, combinando comodidad de vida y estabilidad de inversión.
En precio por metro, Binghatti Onyx by Binghatti Developers gana a sus vecinos: un 66 % menos que la mediana de Jumeirah Village Circle. Un edificio terminado: ve exactamente lo que compra y puede alquilar de inmediato.
Siempre empiezo por el precio del metro cuadrado y después miro el folleto.
El presupuesto de entrada es de AED 1.180.000, unos AED 5.900 por m². Eso lo sitúa por encima del 75 % de los 221 proyectos de Jumeirah Village Circle en nuestra web.
Por metro cuadrado está un 66 % por debajo de la mediana de Jumeirah Village Circle (AED 17.400). El edificio se terminó en 2024, así que puede ver la unidad real antes de comprar.
Para la Golden Visa faltan AED 820.000: una unidad más grande cubre la diferencia.
Reserve una visita por vídeo: le mostraremos la unidad, las vistas y el entorno.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Azizi Ruby by Azizi Developments | AED 1.114.000 | 210 m² | Q4 2026 |
| Goldenwoods Views V by Golden Woods | AED 1.162.000 | — | entregado (2026) |
| Binghatti Onyx by Binghatti Developers este proyecto | AED 1.180.000 | 200 m² | entregado (2024) |
| The F1FTH Tower by Object One Real Estate Development | AED 1.180.000 | 60 m² | Q4 2026 |
| Binghatti Rose | AED 1.200.000 | — | entregado (2022) |
Todos los proyectos de Jumeirah Village Circle con precios y análisis →
Análisis: Jose Rodriguez, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Binghatti Developers es uno de los desarrolladores más reconocidos de Dubai, conocido por su audaz firma arquitectónica y fuerte identidad visual en sus proyectos. La empresa ha entregado decenas de complejos residenciales en áreas clave de la ciudad, formando su propio estilo distintivo. Los proyectos Binghatti se distinguen por diseños bien pensados, arquitectura expresiva y atención al detalle. El desarrollador se ha establecido como un constructor confiable enfocado en la calidad, funcionalidad y cómoda vida urbana.
Binghatti Onyx by Binghatti Developers se encuentra en Jumeirah Village Circle, Dubái. Jumeirah Village Circle es uno de los distritos residenciales más equilibrados y demandados de Dubái, con un ambiente acogedor y una infraestructura desarrollada.
Las unidades empiezan desde 200 m²; hay planos de hasta 2 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona spa, instalaciones deportivas, zona de juegos infantiles, aparcamiento.
Los precios en Binghatti Onyx by Binghatti Developers empiezan en AED 1.180.000. Entre 221 proyectos de Jumeirah Village Circle, el 75 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 5.900) está un 66 % por debajo de la mediana de la zona.
Calcule unos AED 1.232.000 en total: el precio de AED 1.180.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 47.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
Binghatti Onyx by Binghatti Developers ya está entregado (2024): las unidades se compran terminadas y se pueden alquilar de inmediato.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.180.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Opciones comparables en Jumeirah Village Circle: Goldenwoods Views V by Golden Woods (AED 1.162.000), Azizi Ruby by Azizi Developments (AED 1.114.000) y Binghatti Rose (AED 1.200.000). La tabla comparativa está en esta página.
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