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Dubai Production City (IMPZ), Dubái

Sera Gardens by Vision Developments

Sera Gardens es un proyecto residencial de apartamentos de Vision Developments en Dubai Production City (IMPZ), Dubái.

Precio desde$161,743≈ 594,000 AED

Desde 39 m²
Hasta 3 dormitorios
Entrega 2028

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $161,743
Dormitorios: Hasta 3
Superficie mínima: Desde 39 m²
Ubicación: Dubai Production City (IMPZ), Dubái
Promotora: Vision Developments
Entrega: 2028

Inversión

Cuánto genera Sera Gardens mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Sera Gardens es un proyecto residencial de apartamentos de Vision Developments en Dubai Production City (IMPZ), Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos, dúplex.

Los precios indicados empiezan desde 594,000 AED (unos 161,743 $).

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Sera Gardens by Vision Developments — foto 1

Sera Gardens by Vision Developments — foto 2

Sera Gardens by Vision Developments — foto 3

Sera Gardens by Vision Developments — foto 4

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Sera Gardens by Vision Developments — foto 6

Sera Gardens by Vision Developments — foto 7

Sera Gardens by Vision Developments — foto 8

Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

¿Por qué considerar esta propiedad?

Por debajo de la zona
Unos AED 15.200 por m², un 9 % por debajo de la mediana de Dubai Production City.
Rentabilidad de un 8,6 %
Un estudio comparable se alquila por unos AED 51.000 al año*.
Entrega 2028
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Vision Developments
12 proyectos en nuestro catálogo, 3 ya entregados.
Unidades desde 39 m²
Es decir, unos AED 15.200 por metro cuadrado al precio de entrada.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 594.000≈ $161.743

Precio por m²AED 15.200AED 1.410 / ft²

Posición de preciomás barato que el 87 %de 31 proyectos en Dubai Production City

Entrega2028en unos 25 meses

Rentabilidad bruta*8,6%estudio: unos AED 51.000 al año

Precio por m² frente al mercado

Sera Gardens by Vision DevelopmentsAED 15.200
Dubai Production City, medianaAED 16.800
Dubái, medianaAED 20.000

Por metro cuadrado está un 9 % por debajo de la mediana de Dubai Production City (AED 16.800).

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 594.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 24.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 622.000

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

Selección personalizada

Encontramos tu unidad en Sera Gardens by Vision Developments

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desde $161,743
Entrega 2028

Dubai Production City (IMPZ), Dubái

Ubicación y entorno

Dubai Production City (IMPZ)

Opinión experta

Comprar en Sera Gardens by Vision Developments: ¿vale la pena?

Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba. Si se calcula como inversor, el proyecto da en torno a un 8,6 % de rentabilidad bruta.

Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.

El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses. La entrada empieza en AED 594.000, unos AED 15.200 por m².

Por metro cuadrado está un 9 % por debajo de la mediana de Dubai Production City (AED 16.800). De los 31 proyectos de Dubai Production City en nuestro catálogo, el 87 % pide más.

El alquiler de larga duración de un estudio similar ronda los AED 51.000 al año: cerca de un 8,6 % bruto. Vision Developments tiene 12 proyectos en nuestro catálogo, 3 de ellos ya entregados.

Antes de reservar, compárelo con Vida by Vision: mi equipo le enviará planos y la lista de precios actual de ambos.

Ideal para:

Ingresos por alquiler
Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Entrada económica

Sera Gardens by Vision Developments frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Vista by Vision	AED 558.000	42 m²	2027
Vida by Vision	AED 562.000	—	2027
Sera Gardens by Vision Developments este proyecto	AED 594.000	39 m²	2028
Lawncrest by Zimaya Properties	AED 595.000	36 m²	2029
Samana Portofino by Samana Developers	AED 635.000	37 m²	entregado (2026)

Todos los proyectos de Dubai Production City con precios y análisis →

Análisis: Stella Iakob, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Vision Developments

Vision Developments es una promotora de Dubái de dirección emiratí, en el mercado desde 2021, encabezada por el cofundador y CEO Eng. Masoud Al Zarooni, con Vision Construction como brazo constructor. Sus proyectos incluyen Platinum, Karma y Reem en Liwan, y Soul, Vista y Sera Gardens en Dubai Production City. Explore todos los proyectos de Vision en nuestro catálogo.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Sera Gardens by Vision Developments?

Sera Gardens by Vision Developments se encuentra en Dubai Production City (IMPZ), Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Las unidades empiezan desde 39 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Sera Gardens by Vision Developments?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Sera Gardens by Vision Developments y es caro para Dubai Production City?

Los precios en Sera Gardens by Vision Developments empiezan en AED 594.000. Entre 31 proyectos de Dubai Production City, es más barato que el 87 % de ellos. Por metro cuadrado (AED 15.200) está un 9 % por debajo de la mediana de la zona.

¿Cuánto cuesta comprar en Sera Gardens by Vision Developments además del precio?

Calcule unos AED 622.000 en total: el precio de AED 594.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 24.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Qué ingresos por alquiler puede generar Sera Gardens by Vision Developments?

Según los alquileres de Dubai Production City, un estudio comparable genera unos AED 51.000 al año: una rentabilidad bruta de un 8,6 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.

¿Cuándo se entrega Sera Gardens by Vision Developments?

La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.

¿Comprar en Sera Gardens by Vision Developments da derecho a la Golden Visa?

Por sí sola no: el precio de entrada de AED 594.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.

¿Es Vision Developments un promotor fiable?

Vision Developments tiene 12 proyectos en el catálogo de Empire City: 3 entregados y 8 en obra.

¿Qué alternativas a Sera Gardens by Vision Developments hay en Dubai Production City?

Opciones comparables en Dubai Production City: Vida by Vision (AED 562.000), Samana Portofino by Samana Developers (AED 635.000) y Vista by Vision (AED 558.000). La tabla comparativa está en esta página.