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100 neue Gebäude von AED 500.000
Madinat Jumeirah Living, Dubai
Nourelle ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Meraas in Madinat Jumeirah Living, Dubai.
Nourelle ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Meraas in Madinat Jumeirah Living, Dubai.
Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2029 geplant. Immobilientypen: Apartments.
Einheiten sind derzeit im Verkauf.
Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 53.300 pro m² — 166 % über dem Median von Dubai: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Noch etwa 37 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 736.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
64 Projekte in unserem Katalog, davon 17 fertiggestellt.
Ab AED 3.680.000 — über der Schwelle von AED 2 Mio. für das 10-Jahres-Visum.
| Einstiegspreis | AED 3.680.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 147.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 3.832.000 |
Mit AED 3.680.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio. — genug, um ein 10-jähriges Golden Visa der VAE zu beantragen.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Über AED 2 Mio. ist diese Einheit zugleich der Weg zum 10-jährigen Golden Visa. Kein Schnäppchen: Pro Quadratmeter kostet Nourelle by Meraas 166 % mehr als der Median von Dubai — ein bewusster Aufpreis.
Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.
Der Einstieg beginnt bei AED 3.680.000, also etwa AED 53.300 pro m². Pro Quadratmeter liegt es 166 % über dem Median von Dubai (AED 20.000).
Damit liegt es über 87 % der 2329 Projekte in Dubai auf unserer Website. Meraas hat 64 Projekte in unserem Katalog, 17 davon bereits fertiggestellt.
Die Übergabe ist für 2029 geplant, in etwa 37 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 736.000, 25 % (AED 920.000) sind bei Übergabe fällig.
Buchen Sie eine Video-Besichtigung: Wir zeigen Einheit, Ausblick und Umgebung.
Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Meraas wurde 2007 in Dubai gegründet, gehört seit 2020 zu Dubai Holding und schafft Lifestyle-Destinationen – City Walk, Bluewaters Island, La Mer und Dubai Harbour – sowie die Wohn-Communities rund um sie, von Central Park at City Walk und Port de La Mer bis zu Madinat Jumeirah Living und Nad Al Sheba Gardens.
Nourelle by Meraas befindet sich in Madinat Jumeirah Living, Dubai.
Einheiten ab 69 m²; Grundrisse mit bis zu 4 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Cafés und Restaurants, Grillbereich, Kinderspielplatz, Parkplatz, Grünanlagen.
Die Preise in Nourelle by Meraas beginnen bei AED 3.680.000. Unter 2329 Projekten in Dubai haben 87 % einen niedrigeren Einstiegspreis. Pro Quadratmeter (AED 53.300) liegt es 166 % über dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 3.832.000 ein: den Preis von AED 3.680.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 147.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Die Übergabe ist für 2029 geplant — in etwa 37 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 736.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 55 % während der Bauzeit und 25 % (AED 920.000) bei Übergabe gezahlt.
Ja: Mit AED 3.680.000 liegt der Kauf über AED 2 Mio., der Schwelle für ein 10-jähriges Golden Visa der VAE. Die endgültige Entscheidung treffen die Behörden.
Meraas hat 64 Projekte im Katalog von Empire City: 17 fertiggestellt, 29 im Bau.
Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.
Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen, die Verfügbarkeit oder eine Besichtigung.
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