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100 neue Gebäude von AED 500.000
Jumeirah Village Circle, Dubai
10 Oxford ist ein Wohnkomplex von IMAN Developers im Stadtteil Jumeirah Village Circle. Das Projekt wurde nach dem Konzept des biophilen und von Zen inspirierten Designs gestaltet, bei dem…
In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.
10 Oxford ist ein Wohnkomplex von IMAN Developers im Stadtteil Jumeirah Village Circle. Das Projekt wurde nach dem Konzept des biophilen und von Zen inspirierten Designs gestaltet, bei dem Architektur und Innenräume die Verbindung zur Natur betonen. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und fünf Wohnetagen und schafft ein ruhiges, privates Wohnformat mit Fokus auf Komfort und Gelassenheit.
Im Komplex werden Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern angeboten. Die Grundrisse sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: großzügige Wohnbereiche, große Fenster und eine helle neutrale Farbpalette schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie. Die Innenräume sind mit natürlichen Materialien und sanften Farbtönen gestaltet, was die gemütliche Atmosphäre zusätzlich unterstreicht.
Die Infrastruktur des Komplexes ist auf einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil ausgerichtet. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Spa-Bereich, eine Sauna, Yogaräume, Erholungsbereiche und ein Café zur Verfügung. Zudem gibt es Kinderspielplätze, Laufwege und begrünte Innenhöfe, die eine private und ruhige Umgebung schaffen.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
10 Oxford bietet Studios und Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern. Die Layouts sind so konzipiert, dass die Nutzung des Raumes maximiert wird, während große Fenster und Balkone die Residenzen mit natürlichem Licht füllen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Alle Grundrisse anfordern→Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 18.800 pro m² — 8 % über dem Median von Jumeirah Village Circle: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer vermietet sich für etwa AED 79.000 pro Jahr*.
Noch etwa 22 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 260.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Das sind etwa AED 18.800 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.
| Einstiegspreis | AED 1.300.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 52.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 1.357.000 |
Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 700.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Jumeirah Village Circle ist ein beliebtes Wohnviertel in Dubai mit gut ausgebauter Infrastruktur und bequemer Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Parks, die familienfreundliche Atmosphäre sowie die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Geschäftsvierteln.
IMAN «10 Oxford» by IMAN Developers ist marktgerecht für Jumeirah Village Circle bepreist — entscheidend sind Grundriss, Ausblick und Zahlungsbedingungen.
Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.
Der Bauträger plant die Übergabe für Q3 2028 — in rund 22 Monaten. Der Einstieg beginnt bei AED 1.300.000, also etwa AED 18.800 pro m². Pro Quadratmeter liegt es 8 % über dem Median von Jumeirah Village Circle (AED 17.400).
Von 221 Projekten in Jumeirah Village Circle in unserem Katalog sind 82 % günstiger im Einstieg. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 260.000, 40 % (AED 520.000) sind bei Übergabe fällig. Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Jumeirah Village Circle erzielt etwa AED 79.000 Miete pro Jahr — rund 6 % Bruttorendite.
Für das Golden Visa fehlen noch AED 700.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.
Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit RA1N by Object One Real Estate Development: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Zenith J1 | AED 1.289.000 | 63 m² | 2026 |
| RA1N by Object One Real Estate Development | AED 1.295.000 | 83 m² | — |
| IMAN «10 Oxford» by IMAN Developers dieses Projekt | AED 1.300.000 | 69 m² | Q3 2028 |
| Pearl House 2 by Imtiaz Developments | AED 1.323.000 | — | 2027 |
| Gateway by Premier Choice | AED 2.418.000 | 144 m² | fertig (2026) |
Alle Projekte in Jumeirah Village Circle mit Preisen und Analyse →
Analyse: Stella Iakob, Senior-Maklerin bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
IMAN Developers ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das sich auf moderne Wohnprojekte mit Fokus auf architektonische Gestaltung, funktionale Räume und ein hohes Maß an Komfort spezialisiert hat.
IMAN «10 Oxford» by IMAN Developers befindet sich in Jumeirah Village Circle, Dubai. Jumeirah Village Circle ist ein beliebtes Wohnviertel in Dubai mit gut ausgebauter Infrastruktur und bequemer Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.
Einheiten ab 69 m²; Grundrisse mit bis zu 2 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, SPA-Bereich, Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz.
Die Preise in IMAN «10 Oxford» by IMAN Developers beginnen bei AED 1.300.000. Unter 221 Projekten in Jumeirah Village Circle haben 82 % einen niedrigeren Einstiegspreis. Pro Quadratmeter (AED 18.800) liegt es 8 % über dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 1.357.000 ein: den Preis von AED 1.300.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 52.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Nach den Mieten in Jumeirah Village Circle erzielt eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer etwa AED 79.000 pro Jahr — rund 6 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Die Übergabe ist für Q3 2028 geplant — in etwa 22 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 260.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 40 % während der Bauzeit und 40 % (AED 520.000) bei Übergabe gezahlt.
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.300.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
Vergleichbare Optionen in Jumeirah Village Circle: RA1N by Object One Real Estate Development (AED 1.295.000), Gateway by Premier Choice (AED 2.418.000) und Pearl House 2 by Imtiaz Developments (AED 1.323.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
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