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100 neue Gebäude von AED 500.000
Jumeirah Village Triangle, Dubai
ELAR1S Axis ist ein luxuriöser multifunktionaler Premium-Komplex von Object One Real Estate Development, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Jumeirah Village Triangle, Dubai.
In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.
ELAR1S Axis ist ein luxuriöser multifunktionaler Premium-Komplex von Object One Real Estate Development, gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Jumeirah Village Triangle, Dubai. Das Gebäude mit seiner markanten Kaskadenarchitektur, Panoramaverglasung und fließenden Fassadenlinien schafft eine Harmonie aus Dynamik und Leichtigkeit und wird zu einem neuen Akzent in der städtischen Skyline. Der Komplex vereint moderne Lösungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit und schafft ein komfortables und stilvolles Umfeld für Bewohner und Nutzer.
Im Komplex представлены Studios, Apartments mit 1 Schlafzimmer, Büroflächen und Einzelhandelsflächen. Das Gebäude umfasst eine Untergeschossebene, ein Erdgeschoss, fünf Podiumsebenen, achtzehn Wohnetagen und ein Dach. Die Innenräume der Residenzen sind mit hochwertiger Ausstattung, einer hellen Farbpalette und durchdachten Grundrissen gestaltet, während großzügige Terrassen und Panoramafenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und Ausblicke auf die Stadtlandschaft eröffnen. Das Projekt eignet sich ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für Investitionen mit hohem Mietrenditepotenzial.
Den Bewohnern stehen erstklassige Annehmlichkeiten zur Verfügung: ein Swimmingpool und ein Kinderpool, Laufstrecken, ein modernes Fitnessstudio, eine luxuriöse Lobby, Grillbereiche und Loungebereiche. Der Komplex vereint Prestige, Komfort und Funktionalität und schafft ein harmonisches Umfeld für Wohnen, Arbeiten und aktive Erholung.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 21.300 pro m² — 10 % über dem Median von Jumeirah Village Triangle: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer vermietet sich für etwa AED 79.000 pro Jahr*.
Noch etwa 25 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 204.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Das sind etwa AED 21.300 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.
| Einstiegspreis | AED 1.020.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 41.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 1.066.000 |
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
ELAR1S Axis befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Jumeirah Village Triangle, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Zonen, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen auszeichnet. Der Stadtteil bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern sowie zu zentralen Geschäfts- und Tourismuszentren Dubais und vereint den Komfort des städtischen Lebens mit hohem Investitionspotenzial.
Für Anleger zählt hier vor allem eine Zahl: etwa 7,7 % Bruttorendite pro Jahr. Mit 25 Monaten Bauzeit kaufen Sie zum Preis der frühen Phase und zahlen in Raten.
Ich gehe ELAR1S Axis by Object One Real Estate Development Zahl für Zahl durch.
Der Einstieg beginnt bei AED 1.020.000, also etwa AED 21.300 pro m². Damit liegt es über 67 % der 49 Projekte in Jumeirah Village Triangle auf unserer Website.
Pro Quadratmeter liegt es 10 % über dem Median von Jumeirah Village Triangle (AED 19.300). Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Jumeirah Village Triangle erzielt etwa AED 79.000 Miete pro Jahr — rund 7,7 % Bruttorendite.
Der Bauträger plant die Übergabe für Q4 2028 — in rund 25 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 204.000, 50 % (AED 510.000) sind bei Übergabe fällig.
Fordern Sie den Zahlungsplan in Ihrer Währung an — wir rechnen auch die Kurzzeitvermietung durch.
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Fashionz by Danube Properties | AED 750.000 | 40 m² | fertig (2026) |
| Altai Tower by Tiger Group | AED 990.000 | 57 m² | fertig (2026) |
| Red Square by Tiger Group | AED 1.000.000 | 60 m² | Q4 2026 |
| ELAR1S Axis by Object One Real Estate Development dieses Projekt | AED 1.020.000 | 48 m² | Q4 2028 |
| The Ivy by Metrical Developments | AED 1.050.000 | — | fertig (2024) |
Alle Projekte in Jumeirah Village Triangle mit Preisen und Analyse →
Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Object One Real Estate Development ist ein Entwickler von Premium-Wohn- und Gewerbeimmobilien in den VAE, bekannt für moderne architektonische Lösungen, hochwertige Oberflächen und Liebe zum Detail. Das Unternehmen schafft Projekte mit prestigeträchtigem Status, einem hohen Komfort und einer starken Investitionsanziehung.
ELAR1S Axis by Object One Real Estate Development befindet sich in Jumeirah Village Triangle, Dubai. ELAR1S Axis befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Jumeirah Village Triangle, der sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur, grüne Zonen, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie Bildungs- und medizinische Einrichtungen auszeichnet.
Einheiten ab 48 m²; Grundrisse mit bis zu 2 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, SPA-Bereich, Sportanlagen, Grillbereich, Kinderspielplatz.
Die Preise in ELAR1S Axis by Object One Real Estate Development beginnen bei AED 1.020.000. Unter 49 Projekten in Jumeirah Village Triangle haben 67 % einen niedrigeren Einstiegspreis. Pro Quadratmeter (AED 21.300) liegt es 10 % über dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 1.066.000 ein: den Preis von AED 1.020.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 41.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Nach den Mieten in Jumeirah Village Triangle erzielt eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer etwa AED 79.000 pro Jahr — rund 7,7 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant — in etwa 25 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 204.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 30 % während der Bauzeit und 50 % (AED 510.000) bei Übergabe gezahlt.
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.020.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
Vergleichbare Optionen in Jumeirah Village Triangle: Red Square by Tiger Group (AED 1.000.000), Fashionz by Danube Properties (AED 750.000) und The Ivy by Metrical Developments (AED 1.050.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
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