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100 neue Gebäude von AED 500.000
Athlon by Aldar, Dubai
Cyan Tower ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Aldar in Athlon by Aldar, Dubai.
Cyan Tower ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Aldar in Athlon by Aldar, Dubai.
Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2029 geplant. Immobilientypen: Apartments.
Die angegebenen Preise beginnen bei 1,350,000 AED (rund 367,597 $). Einheiten sind derzeit im Verkauf.
Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Von 12 Projekten in Athlon by Aldar sind 73 % günstiger im Einstieg.
Noch etwa 37 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Etwa AED 67.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
102 Projekte in unserem Katalog, davon 12 fertiggestellt.
| Einstiegspreis | AED 1.350.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 54.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 1.408.000 |
Die Schwelle für das Golden Visa liegt bei AED 2 Mio.: Es fehlen AED 650.000. Mit einer größeren Einheit oder einer zweiten Immobilie ist sie erreichbar.
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Mit 37 Monaten Bauzeit kaufen Sie zum Preis der frühen Phase und zahlen in Raten.
Der Zeitpunkt zählt so viel wie der Preis, deshalb betrachte ich Übergabe und Zahlungsplan zusammen.
Das Einstiegsbudget liegt bei AED 1.350.000. Damit liegt es über 73 % der 12 Projekte in Athlon by Aldar auf unserer Website.
Der Bauträger plant die Übergabe für 2029 — in rund 37 Monaten. Die Anzahlung von 5 % beträgt etwa AED 67.000, 40 % (AED 540.000) sind bei Übergabe fällig.
Aldar hat 102 Projekte in unserem Katalog, 12 davon bereits fertiggestellt. Für das Golden Visa fehlen noch AED 650.000 — eine größere Einheit schließt die Lücke.
Mein Rat: Fragen Sie nach der aktuellen Verfügbarkeit — die preisgünstigsten Einheiten gehen zuerst weg.
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Delphi at Athlon by Aldar | AED 1.100.000 | 213 m² | 2027 |
| Cyan Tower by Aldar dieses Projekt | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Azul Tower by Aldar | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Grid Residence by Aldar | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Magenta by Aldar | AED 1.665.000 | — | — |
Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Aldar ist ein führender Bauträger aus Abu Dhabi, gegründet 2004 und an der Abu Dhabi Securities Exchange notiert. Über sein Joint Venture mit Dubai Holding hat das Unternehmen drei Communitys in Dubai gestartet – Haven, Athlon und The Wilds. Entdecken Sie alle Aldar-Projekte in unserem Katalog.
Cyan Tower by Aldar befindet sich in Athlon by Aldar, Dubai.
Grundrisse mit bis zu 3 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, Kinderspielplatz, Grünanlagen.
Die Preise in Cyan Tower by Aldar beginnen bei AED 1.350.000. Unter 12 Projekten in Athlon by Aldar haben 73 % einen niedrigeren Einstiegspreis.
Planen Sie insgesamt etwa AED 1.408.000 ein: den Preis von AED 1.350.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 54.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Die Übergabe ist für 2029 geplant — in etwa 37 Monaten.
Die Anzahlung beträgt 5 % — etwa AED 67.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 55 % während der Bauzeit und 40 % (AED 540.000) bei Übergabe gezahlt.
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 1.350.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
Aldar hat 102 Projekte im Katalog von Empire City: 12 fertiggestellt, 77 im Bau.
Vergleichbare Optionen in Athlon by Aldar: Delphi at Athlon by Aldar (AED 1.100.000), Azul Tower by Aldar (AED 1.350.000) und Magenta by Aldar (AED 1.665.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
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