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100 neue Gebäude von AED 500.000
Meydan, Dubai
Azizi Gardens ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Azizi Developments in Meydan, Dubai.
In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.
Azizi Gardens ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Azizi Developments in Meydan, Dubai.
Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt. Immobilientypen: Apartments.
Der Erstverkauf des Bauträgers ist ausverkauft; Wiederverkaufseinheiten können verfügbar sein.
Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.
Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.
Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.
Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.
Zahlungsplan anfordern→Rund AED 13.600 pro m² — 42 % unter dem Median von Meydan / MBR City.
Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer vermietet sich für etwa AED 79.000 pro Jahr*.
Übergeben 2023: sofort einziehen oder vermieten.
169 Projekte in unserem Katalog, davon 62 fertiggestellt.
Das sind etwa AED 13.600 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.
| Einstiegspreis | AED 940.000 |
|---|---|
| DLD-Registrierungsgebühr, 4 % | AED 38.000 |
| Registrierungs- und Verwaltungsgebühren | ≈ AED 4.500 |
| Gesamtbudget | AED 982.000 |
Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.
*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
Das stärkste Argument für Azizi Gardens ist der Preis: pro m² 42 % unter dem Median von Meydan / MBR City. Für Anleger zählt hier vor allem eine Zahl: etwa 8,4 % Bruttorendite pro Jahr.
Für Anleger lautet die erste Frage: Was wird die Einheit einbringen?
Das Einstiegsbudget liegt bei AED 940.000, also etwa AED 13.600 pro m². Von 117 Projekten in Meydan / MBR City in unserem Katalog verlangen 73 % mehr.
Pro Quadratmeter liegt es 42 % unter dem Median von Meydan / MBR City (AED 23.300). Eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Meydan / MBR City erzielt etwa AED 79.000 Miete pro Jahr — rund 8,4 % Bruttorendite.
Das Gebäude wurde 2023 fertiggestellt, Sie können die Einheit also vor dem Kauf besichtigen. Azizi Developments hat 169 Projekte in unserem Katalog, 62 davon bereits fertiggestellt.
Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit Azizi Greenfield: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.
| Projekt | Preis ab | Fläche ab | Übergabe |
|---|---|---|---|
| Azizi Riviera 67 | AED 890.000 | 33 m² | fertig (2025) |
| Azizi Greenfield | AED 900.000 | 60 m² | fertig (2024) |
| Azizi Gardens dieses Projekt | AED 940.000 | 69 m² | fertig (2023) |
| Riviera by Azizi Developments | AED 953.000 | 27 m² | fertig (2024) |
| Opal Gardens by Nakheel | AED 16.232.000 | — | 2026 |
Alle Projekte in Meydan / MBR City mit Preisen und Analyse →
Analyse: Oriol Pedragosa, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026
Azizi Developments wurde 2007 von Mirwais Azizi gegründet und baut Wohn-Communities in ganz Dubai – von Azizi Riviera an der Lagune in Meydan und Azizi Venice in Dubai South bis zu Al Furjan, Palm Jumeirah und dem Burj Azizi an der Sheikh Zayed Road. Entdecken Sie alle Azizi-Projekte in unserem Katalog – neue und fertiggestellte.
Azizi Gardens befindet sich in Meydan, Dubai.
Einheiten ab 69 m²; Grundrisse mit bis zu 2 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.
Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, Sicherheit und Videoüberwachung, Cafés und Restaurants, SPA-Bereich, Kinderspielplatz, Parkplatz, Grünanlagen.
Die Preise in Azizi Gardens beginnen bei AED 940.000. Unter 117 Projekten in Meydan / MBR City ist es günstiger als 73 % davon. Pro Quadratmeter (AED 13.600) liegt es 42 % unter dem Median der Lage.
Planen Sie insgesamt etwa AED 982.000 ein: den Preis von AED 940.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 38.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.
Nach den Mieten in Meydan / MBR City erzielt eine vergleichbare Wohnung mit 1 Schlafzimmer etwa AED 79.000 pro Jahr — rund 8,4 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.
Azizi Gardens ist bereits fertig (2023): Einheiten können bezugsfertig gekauft und sofort vermietet werden.
Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 940.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.
Azizi Developments hat 169 Projekte im Katalog von Empire City: 62 fertiggestellt, 47 im Bau.
Vergleichbare Optionen in Meydan / MBR City: Azizi Greenfield (AED 900.000), Opal Gardens by Nakheel (AED 16.232.000) und Azizi Riviera 67 (AED 890.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.
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