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Neue Gebäude in den VAE

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Jumeirah Village Circle, Dubai

One Park Square by Iman Developers

One Park Square ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Iman Developers in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Preis ab$204,221≈ 750,000 AED

Ab 39 m²
Bis zu 3 Schlafzimmer
Fertigstellung 2028
20 % Anzahlung

Besichtigung vereinbaren Details anfordern Einheit auswählen

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Immobilientyp: Apartments · Off-Plan
Preis ab: $204,221
Schlafzimmer: Bis zu 3
Mindestfläche: Ab 39 m²
Lage: Jumeirah Village Circle, Dubai
Bauträger: Iman Developers
Fertigstellung: 2028
Anzahlung: 20%

Investition

Was One Park Square einbringt, während Sie nicht da sind

In Dubai sind Mieteinnahmen steuerfrei. Wählen Sie Einheit und Vermietungsszenario – wir zeigen das Nettoeinkommen pro Monat nach Servicegebühren und Verwaltungskosten.

Apartments

Über diese Immobilie

One Park Square ist ein Wohnprojekt mit Apartments von Iman Developers in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Das Projekt befindet sich im Bau, die Übergabe ist für 2028 geplant. Immobilientypen: Apartments.

Die angegebenen Preise beginnen bei 750,000 AED (rund 204,221 $). Der Erstverkauf des Bauträgers ist ausverkauft; Wiederverkaufseinheiten können verfügbar sein.

Kontaktieren Sie Empire City für die aktuelle Preisliste, verfügbare Einheiten, Grundrisse und den Zahlungsplan.

Merkmale & Ausstattung

Für dieses Projekt angegebene Ausstattung.

Schwimmbad
Fitnesscenter und Fitnessstudio
SPA-Bereich
Sportanlagen
Kinderspielplatz

Bildergalerie

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One Park Square by Iman Developers — Foto 1

One Park Square by Iman Developers — Foto 2

One Park Square by Iman Developers — Foto 3

Die Bilder sind Visualisierungen des Bauträgers. Das endgültige Erscheinungsbild kann abweichen.

Grundrisse

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Grundriss 1

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Grundriss 5

Grundriss 6

Grundriss 7

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Off-Plan

Zahlungsplan

20%Anzahlung
40%Während der Bauphase
40%Bei Übergabe2028

Zahlungsplan laut Projektangaben. Die Bedingungen legt der Bauträger fest und sie können sich ändern – wir bestätigen den aktuellen Plan.

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Warum diese Immobilie?

Premiumsegment
Rund AED 19.200 pro m² — 11 % über dem Median von Jumeirah Village Circle: Aufpreis für Marke, Ausblick und Ausstattung.
Rendite rund 7,3 %
Eine vergleichbare Studio vermietet sich für etwa AED 55.000 pro Jahr*.
Übergabe 2028
Noch etwa 25 Monate — bis dahin zahlen Sie in Raten.
Anzahlung 20 %
Etwa AED 150.000, um eine Einheit zum Einstiegspreis zu sichern.
Iman Developers
14 Projekte in unserem Katalog, davon 6 fertiggestellt.
Einheiten ab 39 m²
Das sind etwa AED 19.200 pro Quadratmeter zum Einstiegspreis.

Zahlen

Das Projekt in Zahlen

EinstiegspreisAED 750.000≈ $204.221

Preis pro m²AED 19.200AED 1.790 / ft²

Preispositiongünstiger als 56 %von 221 Projekten in Jumeirah Village Circle

Übergabe2028in etwa 25 Monaten

Bruttorendite*7,3%Studio: ca. AED 55.000 pro Jahr

AnzahlungAED 150.00020 % des Einstiegspreises

Preis pro m² im Marktvergleich

One Park Square by Iman DevelopersAED 19.200
Jumeirah Village Circle, MedianAED 17.400
Dubai, MedianAED 20.000

Pro Quadratmeter liegt es 11 % über dem Median von Jumeirah Village Circle (AED 17.400).

Was der Kauf wirklich kostet

Einstiegspreis	AED 750.000
DLD-Registrierungsgebühr, 4 %	AED 30.000
Registrierungs- und Verwaltungsgebühren	≈ AED 4.500
Gesamtbudget	AED 785.000

Schätzung für die Einstiegseinheit. Die Gebühr des Dubai Land Department beträgt 4 % des Preises; Verwaltungsgebühren hängen vom Bauträger und vom Trustee-Büro ab.

*Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Persönliche Auswahl

Wir finden Ihre Einheit in One Park Square by Iman Developers

Wählen Sie Typ und Grundriss – wir senden aktuelle Preise und Verfügbarkeit.

ab $204,221
Einheitstypen: 3
20 % Anzahlung
Übergabe 2028

Jumeirah Village Circle, Dubai

Lage & Umgebung

Jumeirah Village Circle

Expertenmeinung

Lohnt sich One Park Square by Iman Developers

Ein früher Einstieg: 25 Monate bis zur Übergabe lassen dem Preis Zeit zu steigen. Die Mietrechnung geht auf: rund 7,3 % Bruttorendite zum Einstiegspreis.

Ich beginne immer mit dem Quadratmeterpreis und erst dann mit der Broschüre.

Die Übergabe ist für 2028 geplant, in etwa 25 Monaten. Die Anzahlung von 20 % beträgt etwa AED 150.000, 40 % (AED 300.000) sind bei Übergabe fällig. Der Einstieg beginnt bei AED 750.000, also etwa AED 19.200 pro m².

Damit ist es günstiger als 56 % der 221 Projekte in Jumeirah Village Circle auf unserer Website. Die Langzeitmiete für eine ähnliche Studio liegt bei etwa AED 55.000 pro Jahr, also rund 7,3 % brutto. Iman Developers hat 14 Projekte in unserem Katalog, 6 davon bereits fertiggestellt.

Pro Quadratmeter liegt es 11 % über dem Median von Jumeirah Village Circle (AED 17.400).

Vergleichen Sie es vor der Reservierung mit Binghatti Emerald: Mein Team schickt Ihnen Grundrisse und aktuelle Preislisten für beide.

Geeignet für:

Mieteinnahmen
Weiterverkauf vor Übergabe
Wohnen mit Familie
Niedrige Anzahlung

One Park Square by Iman Developers im Vergleich mit Projekten in der Nähe

Projekt	Preis ab	Fläche ab	Übergabe
Oxford 212 by Iman Developers	AED 646.000	—	fertig (2023)
Binghatti Emerald	AED 749.000	58 m²	fertig (2024)
One Park Square by Iman Developers dieses Projekt	AED 750.000	39 m²	2028
Esplora by BNW Developments	AED 750.000	38 m²	fertig (2025)
Gateway by Premier Choice	AED 2.418.000	144 m²	fertig (2026)

Alle Projekte in Jumeirah Village Circle mit Preisen und Analyse →

Analyse: Karol Stachlewski, Senior-Makler bei Empire City · Daten aktualisiert am 15. November 2026

Über den Bauträger

Iman Developers

Iman Developers wurde 2016 in Dubai gegründet und wird von CEO Ismail Marfani geführt. Die meisten Projekte liegen in Jumeirah Village Circle – die Oxford-Serie, One Park Central und One Sky Park –, weitere Launches gibt es in Arjan, Motor City und Al Sufouh. Entdecken Sie alle Iman-Projekte in unserem Katalog.

Weitere Projekte von Iman Developers

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich One Park Square by Iman Developers?

One Park Square by Iman Developers befindet sich in Jumeirah Village Circle, Dubai.

Welche Größen und Schlafzimmer gibt es?

Einheiten ab 39 m²; Grundrisse mit bis zu 3 Schlafzimmern sind angegeben. Fragen Sie uns nach den Grundrissen der aktuell verfügbaren Einheiten.

Welche Ausstattung bietet One Park Square by Iman Developers?

Zur angegebenen Ausstattung gehören: Schwimmbad, Fitnesscenter und Fitnessstudio, SPA-Bereich, Sportanlagen, Kinderspielplatz.

Was kostet One Park Square by Iman Developers und ist das teuer für Jumeirah Village Circle?

Die Preise in One Park Square by Iman Developers beginnen bei AED 750.000. Unter 221 Projekten in Jumeirah Village Circle ist es günstiger als 56 % davon. Pro Quadratmeter (AED 19.200) liegt es 11 % über dem Median der Lage.

Welche Kosten kommen beim Kauf in One Park Square by Iman Developers zum Preis hinzu?

Planen Sie insgesamt etwa AED 785.000 ein: den Preis von AED 750.000, die 4-%-Gebühr des Dubai Land Department (AED 30.000) und rund AED 4.500 Registrierungs- und Verwaltungsgebühren.

Welche Mieteinnahmen kann One Park Square by Iman Developers bringen?

Nach den Mieten in Jumeirah Village Circle erzielt eine vergleichbare Studio etwa AED 55.000 pro Jahr — rund 7,3 % Bruttorendite vor Servicegebühren. *Schätzung von Empire City auf Basis der Langzeitmieten 2026 inklusive der erwarteten Erholung der Mieten. Keine Ertragsgarantie.

Wann wird One Park Square by Iman Developers übergeben?

Die Übergabe ist für 2028 geplant — in etwa 25 Monaten.

Wie hoch ist die Anzahlung in One Park Square by Iman Developers?

Die Anzahlung beträgt 20 % — etwa AED 150.000 zum Einstiegspreis. Danach werden 40 % während der Bauzeit und 40 % (AED 300.000) bei Übergabe gezahlt.

Gibt der Kauf in One Park Square by Iman Developers ein Golden Visa?

Allein nicht: Der Einstiegspreis von AED 750.000 liegt unter der Schwelle von AED 2 Mio. Mit einer größeren Einheit oder mehreren Immobilien ist sie erreichbar.

Ist Iman Developers ein zuverlässiger Bauträger?

Iman Developers hat 14 Projekte im Katalog von Empire City: 6 fertiggestellt, 4 im Bau.

Welche Alternativen zu One Park Square by Iman Developers gibt es in Jumeirah Village Circle?

Vergleichbare Optionen in Jumeirah Village Circle: Binghatti Emerald (AED 749.000), Gateway by Premier Choice (AED 2.418.000) und Oxford 212 by Iman Developers (AED 646.000). Die Vergleichstabelle finden Sie auf dieser Seite.

Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Ja. Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten im Formular oder schreiben Sie uns auf WhatsApp – ein Berater organisiert eine Online-Präsentation oder einen Termin vor Ort.

One Park Square by Iman Developers