مجموعة الشركات
EMPIRE
لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات
List of current objects in the UAE
حان وقت بداية رائعة لمهنتك
أكثر من 300 موظف
أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا
في الإمارات على موقعنا
اعثر على ما يناسبك!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي
مثلث جميرا, دبي
Maison Elysee 1 by Pantheon
ميزون إليزيه - مجمع سكني فاخر من تطوير بانتريون، يقع في منطقة مثلث جميرا، دبي. يتكون المبنى من 22 طابقًا سكنيًا، يقعان على الطابق الأرضي ومنصة مكونة من أربعة مستويات.
السعر يبدأ من$211,005≈ 775,000 درهم
- من 36 م²
- حتى 2 غرف نوم
- التسليم Q2/2027
- دفعة أولى 20%
- نوع العقار
- شقق · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $211,005
- غرف النوم
- حتى 2
- أقل مساحة
- من 36 م²
- الموقع
- مثلث جميرا, دبي
- المطور
- بانثيون
- التسليم
- Q2/2027
- الدفعة الأولى
- 20%
الاستثمار
كم تدرّ Maison Elysee 1 وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
ميزون إليزيه - مجمع سكني فاخر من تطوير بانتريون، يقع في منطقة مثلث جميرا، دبي. يتكون المبنى من 22 طابقًا سكنيًا، يقعان على الطابق الأرضي ومنصة مكونة من أربعة مستويات. تتميز العمارة الحديثة بخطوط نظيفة وأشكال هندسية راقية، مما يمنح المجمع مظهرًا أنيقًا وعصريًا ينسجم بشكل مثالي مع البيئة الحضرية.
02
يتضمن المشروع مساحات تجارية وشقق سكنية - استوديوهات وشقق من 1 إلى 2 غرف نوم. تم تنفيذ الديكورات الداخلية بأسلوب عصري باستخدام مواد عالية الجودة. المساحات مشرقة وواسعة وعملية، مما يوفر الراحة والراحة لحياة يومية مريحة.
03
يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من المرافق، مثل مسبح كبير، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال ومواقف سيارات. كما يوجد في المجمع حديقة خلابة مع مناطق للاسترخاء والشواء. لضمان الأمان والراحة، يتوفر الأمن على مدار الساعة.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- مقاهي ومطاعم
- منطقة سبا
- ملاعب رياضية
- منطقة شواء
- منطقة ألعاب للأطفال
- موقف سيارات
- مساحات خضراء
- تكييف
- سينما
معرض صور العقار
عرض كل الصور (7)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
(ميسون إليسي) تقدم الأستوديو و الشقق مع غرفة نوم 1-2 وتصمم الشقق مع التركيز على الأداء والضوء، مع مخططات مدروسة تعظيم استخدام الفضاء. الداخلية تُعْمَلُ في a أسلوب حديث، يَجْعلُ جواً مِنْ النِحْسِ والراحةِ.
اطلب جميع المخططات→
خطة الدفع
- 20%الدفعة الأولى
- 50%أثناء البناء
- 30%عند التسليمQ2/2027
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
الفئة المميزة
نحو 21,500 درهم للمتر المربع — أعلى بنسبة 24% من الوسيط في Jumeirah Village Circle: تدفع مقابل العلامة والإطلالة والتشطيبات.
عائد نحو 7.1%
وحدة مماثلة (استوديو) تؤجَّر بنحو 55,000 درهم سنويًا*.
التسليم Q2 2027
يتبقى نحو 7 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 20%
نحو 155,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
وحدات من 36 م²
أي نحو 21,500 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول775,000 درهم≈ $211,005
سعر المتر المربع21,500 درهم2,000 درهم / ft²
موقع السعرأرخص من 53%من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle
التسليمQ2 2027بعد نحو 7 شهرًا
العائد الإجمالي*7.1%استوديو: نحو 55,000 درهم سنويًا
الدفعة الأولى155,000 درهم20% من سعر الدخول
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 775,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 31,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 810,000 درهم |
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Maison Elysee 1 by Pantheon
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $211,005
- دفعة أولى 20%
- التسليم Q2/2027
الموقع والمجتمع
مثلث جميرا
يقع في مثلث جميرا - منطقة مشهورة بهدوئها ومساحاتها الخضراء. إنها منطقة مريحة مع وصول سهل إلى الشرايين الرئيسية للنقل في المدينة، بالإضافة إلى قربها من المتاجر، المقاهي، المطاعم والمؤسسات التعليمية.
هل يستحق Maison Elysee 1 by Pantheon الشراء
Maison Elysee 1 by Pantheon في الفئة العليا من Jumeirah Village Circle — أعلى بنسبة 24% من الوسيط للمتر المربع، وعلى العلامة والإطلالة والتشطيبات أن تبرر هذه العلاوة. حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 7.1% بسعر الدخول.
أستعرض Maison Elysee 1 by Pantheon رقمًا برقم.
يبدأ الدخول من 775,000 درهم، أي نحو 21,500 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 24% من وسيط Jumeirah Village Circle (17,400 درهم).
وهذا أرخص من 53% من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle على موقعنا. تؤجَّر وحدة مماثلة (استوديو) في Jumeirah Village Circle بنحو 55,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 7.1%.
التسليم مخطط له في Q2 2027، أي بعد نحو 7 شهرًا. الدفعة الأولى 20% تعادل نحو 155,000 درهم، و30% (232,000 درهم) تُدفع عند التسليم.
قبل الحجز قارنه مع Maison Elysee 2 by Pantheon Development: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.
يناسب:
- دخل الإيجار
- المشترون في الفئة المميزة
- دفعة أولى منخفضة
Maison Elysee 1 by Pantheon مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Binghatti Etherea | 765,000 درهم | 38 m² | 2027 |
| Maison Elysee 2 by Pantheon Development | 775,000 درهم | 37 m² | 2027 |
| Maison Elysee 1 by Pantheon هذا المشروع | 775,000 درهم | 36 m² | Q2 2027 |
| Azurline Residences by MAAS Developers | 776,000 درهم | — | 2027 |
| Gateway by Premier Choice | 2,418,000 درهم | 144 m² | مكتمل (2026) |
جميع مشاريع Jumeirah Village Circle مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
بانثيون
Pantheon - a developer specializing in instalment residential projects with a focus on quality and modern design solutions. والشركة معروفة بموثوقيتها وتركيزها على الراحة، مما يجعل مشاريعها تسعى وراءها إلى حد بعيد من جانب المشترين والمستثمرين.
مشاريع أخرى من بانثيون
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Maison Elysee 1 by Pantheon؟
يقع Maison Elysee 1 by Pantheon في مثلث جميرا, دبي. يقع في مثلث جميرا - منطقة مشهورة بهدوئها ومساحاتها الخضراء. إنها منطقة مريحة مع وصول سهل إلى الشرايين الرئيسية للنقل في المدينة، بالإضافة إلى قربها من المتاجر، المقاهي، المطاعم والمؤسسات التعليمية.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 36 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Maison Elysee 1 by Pantheon؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة سبا, ملاعب رياضية, منطقة شواء, منطقة ألعاب للأطفال.
كم سعر Maison Elysee 1 by Pantheon وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Jumeirah Village Circle؟
تبدأ الأسعار في Maison Elysee 1 by Pantheon من 775,000 درهم. من بين 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle هو أرخص من 53% منها. للمتر المربع (21,500 درهم) أعلى بنسبة 24% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Maison Elysee 1 by Pantheon فوق السعر؟
خصّص نحو 810,000 درهم إجمالًا: السعر 775,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (31,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Maison Elysee 1 by Pantheon؟
وفق إيجارات Jumeirah Village Circle، تحقق وحدة مماثلة (استوديو) نحو 55,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 7.1% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم Maison Elysee 1 by Pantheon؟
التسليم مخطط له في Q2 2027 — بعد نحو 7 شهرًا من اليوم.
كم الدفعة الأولى في Maison Elysee 1 by Pantheon؟
الدفعة الأولى 20% — نحو 155,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 50% خلال البناء و30% (232,000 درهم) عند التسليم.
هل يمنح الشراء في Maison Elysee 1 by Pantheon الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 775,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
ما البدائل عن Maison Elysee 1 by Pantheon في Jumeirah Village Circle؟
خيارات مماثلة في Jumeirah Village Circle: Maison Elysee 2 by Pantheon Development (775,000 درهم)، Gateway by Premier Choice (2,418,000 درهم) وAzurline Residences by MAAS Developers (776,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
شركاؤنا
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية