slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

Dubai Land Residence Complex, دبي

Kore by Imtiaz

Kore by Imtiaz هو مشروع شقق سكنية من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex، دبي.

السعر يبدأ من$184,888≈ 679,000 درهم

من 38 م²
حتى 2 غرف نوم
التسليم 2028
دفعة أولى 20%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (5)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $184,888
غرف النوم: حتى 2
أقل مساحة: من 38 م²
الموقع: Dubai Land Residence Complex, دبي
المطور: Imtiaz Developments
التسليم: 2028
الدفعة الأولى: 20%

الاستثمار

كم تدرّ Kore وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Kore by Imtiaz هو مشروع شقق سكنية من Imtiaz Developments في Dubai Land Residence Complex، دبي.

أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 679,000 درهم (نحو 184,888 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (5)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

على الخارطة

خطة الدفع

20%الدفعة الأولى
30%أثناء البناء
50%عند التسليم2028

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر بمستوى السوق
نحو 17,900 درهم للمتر المربع — بمستوى الوسيط في Dubai Land Residence Complex (16,800 درهم).
عائد نحو 6.9%
وحدة مماثلة (استوديو) تؤجَّر بنحو 47,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 20%
نحو 136,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Imtiaz Developments
40 مشروعًا في كتالوجنا، منها 5 مكتملة.
وحدات من 38 م²
أي نحو 17,900 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول679,000 درهم≈ $184,888

سعر المتر المربع17,900 درهم1,660 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 57%من 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

العائد الإجمالي*6.9%استوديو: نحو 47,000 درهم سنويًا

الدفعة الأولى136,000 درهم20% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Kore by Imtiaz17,900 درهم
Dubai Land Residence Complex، الوسيط16,800 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 6% من وسيط Dubai Land Residence Complex (16,800 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	679,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	27,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	711,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Kore by Imtiaz

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $184,888
دفعة أولى 20%
التسليم 2028

Dubai Land Residence Complex, دبي

الموقع والمجتمع

Dubai Land Residence Complex

رأي الخبير

هل يستحق Kore by Imtiaz الشراء

حساب الإيجار مجدٍ: عائد إجمالي يقارب 6.9% بسعر الدخول. هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

أستعرض Kore by Imtiaz رقمًا برقم.

يبدأ الدخول من 679,000 درهم، أي نحو 17,900 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر أعلى بنسبة 6% من وسيط Dubai Land Residence Complex (16,800 درهم). وهذا أرخص من 57% من 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex على موقعنا.

لدى Imtiaz Developments في كتالوجنا 40 مشروعًا، اكتمل منها 5. تؤجَّر وحدة مماثلة (استوديو) في Dubai Land Residence Complex بنحو 47,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 6.9%. التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا.

الدفعة الأولى 20% تعادل نحو 136,000 درهم، و50% (340,000 درهم) تُدفع عند التسليم.

قبل الحجز قارنه مع 09 Life Residences by Deniz Development: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

دخل الإيجار
إعادة البيع قبل التسليم
دفعة أولى منخفضة

Kore by Imtiaz مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
The Archive by Imtiaz Developments	666,000 درهم	36 m²	2028
09 Life Residences by Deniz Development	675,000 درهم	37 m²	2027
Kore by Imtiaz هذا المشروع	679,000 درهم	38 m²	2028
Nuve by Zoya	687,000 درهم	38 m²	2028
Edison House by AG Properties	1,370,000 درهم	105 m²	مكتمل (2025)

جميع مشاريع Dubai Land Residence Complex مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Imtiaz Developments

بدأت امتياز عام 1993 كشركة إنشاءات، وتطوّر اليوم مشاريع سكنية في مختلف أنحاء دبي — من المساكن على الشاطئ في جزر دبي إلى مجموعة كوف في دبي لاند وبيرل هاوس في قرية جميرا الدائرية. اكتشف جميع مشاريع امتياز في دليلنا.

مشاريع أخرى من Imtiaz Developments

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Kore by Imtiaz؟

يقع Kore by Imtiaz في Dubai Land Residence Complex, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 38 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Kore by Imtiaz؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Kore by Imtiaz وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Dubai Land Residence Complex؟

تبدأ الأسعار في Kore by Imtiaz من 679,000 درهم. من بين 106 مشروعًا في Dubai Land Residence Complex هو أرخص من 57% منها. للمتر المربع (17,900 درهم) أعلى بنسبة 6% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Kore by Imtiaz فوق السعر؟

خصّص نحو 711,000 درهم إجمالًا: السعر 679,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (27,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Kore by Imtiaz؟

وفق إيجارات Dubai Land Residence Complex، تحقق وحدة مماثلة (استوديو) نحو 47,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 6.9% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

متى يُسلَّم Kore by Imtiaz؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في Kore by Imtiaz؟

الدفعة الأولى 20% — نحو 136,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 30% خلال البناء و50% (340,000 درهم) عند التسليم.

هل يمنح الشراء في Kore by Imtiaz الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 679,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Imtiaz Developments مطوّر موثوق؟

لدى Imtiaz Developments في كتالوج Empire City 40 مشروعًا: 5 مكتملة و34 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Kore by Imtiaz في Dubai Land Residence Complex؟

خيارات مماثلة في Dubai Land Residence Complex: 09 Life Residences by Deniz Development (675,000 درهم)، Edison House by AG Properties (1,370,000 درهم) وThe Archive by Imtiaz Developments (666,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.