slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

Mina Rashid, دبي

Clearpoint Building 2 by Emaar Properties

Clearpoint Building 2 هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Mina Rashid، دبي.

السعر يبدأ من$419,575≈ 1,541,000 درهم

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $419,575
الموقع: Mina Rashid, دبي
المطور: Emaar Properties

الاستثمار

كم تدرّ Clearpoint Building 2 وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Clearpoint Building 2 هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Mina Rashid، دبي.

المشروع قيد الإنشاء. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,540,888 درهم (نحو 419,575 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
أرخص من 89% من 45 مشروعًا في Rashid Yachts & Marina.
عائد نحو 5%
وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) تؤجَّر بنحو 77,000 درهم سنويًا*.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,541,000 درهم≈ $419,575

موقع السعرأرخص من 89%من 45 مشروعًا في Rashid Yachts & Marina

العائد الإجمالي*5%شقة بغرفة نوم واحدة: نحو 77,000 درهم سنويًا

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,541,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	62,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	1,607,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 459,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Clearpoint Building 2 by Emaar Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $419,575

Mina Rashid, دبي

الموقع والمجتمع

Mina Rashid

رأي الخبير

هل يستحق Clearpoint Building 2 by Emaar Properties الشراء

سعر Clearpoint Building 2 by Emaar Properties يتماشى مع سوق Rashid Yachts & Marina — والاختيار يعود إلى المخطط والإطلالة وشروط الدفع.

أستعرض Clearpoint Building 2 by Emaar Properties رقمًا برقم.

يبدأ الدخول من 1,541,000 درهم. وهذا أرخص من 89% من 45 مشروعًا في Rashid Yachts & Marina على موقعنا.

تؤجَّر وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) في Rashid Yachts & Marina بنحو 77,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 5%. لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.

للإقامة الذهبية ينقص 459,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

دخول بميزانية محدودة

Clearpoint Building 2 by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Clearpoint Building 3 by Emaar Properties	1,540,000 درهم	—	2027
Clearpoint Building 2 by Emaar Properties هذا المشروع	1,541,000 درهم	—	—
Clearpoint Building 1 by Emaar Properties	1,541,000 درهم	—	—
Pier Point by Emaar Properties	1,550,000 درهم	72 m²	Q4 2028
Clearpoint by Emaar Properties	1,550,000 درهم	75 m²	2027

جميع مشاريع Rashid Yachts & Marina مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Emaar Properties

تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Clearpoint Building 2 by Emaar Properties؟

يقع Clearpoint Building 2 by Emaar Properties في Mina Rashid, دبي.

كم سعر Clearpoint Building 2 by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Rashid Yachts & Marina؟

تبدأ الأسعار في Clearpoint Building 2 by Emaar Properties من 1,541,000 درهم. من بين 45 مشروعًا في Rashid Yachts & Marina هو أرخص من 89% منها.

كم تكلّف عملية الشراء في Clearpoint Building 2 by Emaar Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 1,607,000 درهم إجمالًا: السعر 1,541,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (62,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Clearpoint Building 2 by Emaar Properties؟

وفق إيجارات Rashid Yachts & Marina، تحقق وحدة مماثلة (شقة بغرفة نوم واحدة) نحو 77,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 5% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.

هل يمنح الشراء في Clearpoint Building 2 by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,541,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟

لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Clearpoint Building 2 by Emaar Properties في Rashid Yachts & Marina؟

خيارات مماثلة في Rashid Yachts & Marina: Clearpoint Building 3 by Emaar Properties (1,540,000 درهم)، Clearpoint Building 1 by Emaar Properties (1,541,000 درهم) وPier Point by Emaar Properties (1,550,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.