مجموعة الشركات
EMPIRE
لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات
List of current objects in the UAE
حان وقت بداية رائعة لمهنتك
أكثر من 300 موظف
أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا
في الإمارات على موقعنا
اعثر على ما يناسبك!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي
Dubai Investment Park (DIP), دبي
Chevalia Fields by Emaar Properties
Chevalia Fields هو مجتمع فلل من Emaar Properties في Dubai Investment Park (DIP)، دبي.
السعر يبدأ من$1,998,639≈ 7,340,000 درهم
- من 387 م²
- حتى 5 غرف نوم
- التسليم 2029
- دفعة أولى 10%
- نوع العقار
- فلل وتاون هاوس · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $1,998,639
- غرف النوم
- حتى 5
- أقل مساحة
- من 387 م²
- الموقع
- Dubai Investment Park (DIP), دبي
- المطور
- Emaar Properties
- التسليم
- 2029
- الدفعة الأولى
- 10%
الاستثمار
كم تدرّ Chevalia Fields وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
Chevalia Fields هو مجتمع فلل من Emaar Properties في Dubai Investment Park (DIP)، دبي.
02
المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2029. أنواع العقارات: فلل.
03
تبدأ الأسعار المدرجة من 7,340,000 درهم (نحو 1,998,639 دولار). الوحدات معروضة للبيع حالياً.
04
تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- ملاعب رياضية
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (4)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
المخططات
خطة الدفع
- 10%الدفعة الأولى
- 70%أثناء البناء
- 20%عند التسليم2029
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
سعر بمستوى السوق
نحو 19,000 درهم للمتر المربع — بمستوى الوسيط في Grand Polo Club (18,900 درهم).
عائد نحو 3.7%
وحدة مماثلة (فيلا) تؤجَّر بنحو 269,000 درهم سنويًا*.
التسليم 2029
يتبقى نحو 37 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 10%
نحو 734,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 7,340,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول7,340,000 درهم≈ $1,998,639
سعر المتر المربع19,000 درهم1,760 درهم / ft²
موقع السعرأغلى من 73%من 16 مشروعًا في Grand Polo Club
التسليم2029بعد نحو 37 شهرًا
العائد الإجمالي*3.7%فيلا: نحو 269,000 درهم سنويًا
الدفعة الأولى734,000 درهم10% من سعر الدخول
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 7,340,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 294,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 7,638,000 درهم |
بسعر 7,340,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
*تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Chevalia Fields by Emaar Properties
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $1,998,639
- أنواع الوحدات: 2
- دفعة أولى 10%
- التسليم 2029
الموقع والمجتمع
Dubai Investment Park (DIP)
هل يستحق Chevalia Fields by Emaar Properties الشراء
بسعر 7,340,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. هذا دخول مبكر: 37 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.
أستعرض Chevalia Fields by Emaar Properties رقمًا برقم.
تؤجَّر وحدة مماثلة (فيلا) في Grand Polo Club بنحو 269,000 درهم سنويًا، ما يعني عائدًا إجماليًا يقارب 3.7%. يبدأ الدخول من 7,340,000 درهم، أي نحو 19,000 درهم للمتر المربع. وهذا أغلى من 73% من 16 مشروعًا في Grand Polo Club على موقعنا.
التسليم مخطط له في 2029، أي بعد نحو 37 شهرًا. الدفعة الأولى 10% تعادل نحو 734,000 درهم، و20% (1,468,000 درهم) تُدفع عند التسليم. للمتر المربع، السعر بمستوى وسيط Grand Polo Club (18,900 درهم).
لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.
نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.
يناسب:
- إعادة البيع قبل التسليم
- سكن العائلة
- الإقامة الذهبية
- دفعة أولى منخفضة
Chevalia Fields by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Marbella by Zarwah Developments | 2,130,000 درهم | — | مكتمل (2025) |
| Montura by Emaar Properties | 7,060,000 درهم | 357 m² | 2029 |
| Montura 3 by Emaar Properties | 7,070,000 درهم | 357 m² | 2029 |
| Chevalia Fields by Emaar Properties هذا المشروع | 7,340,000 درهم | 387 m² | 2029 |
| Chevalia Estate by Emaar Properties | 7,880,000 درهم | 458 m² | 2029 |
جميع مشاريع Grand Polo Club مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
Emaar Properties
تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.
مشاريع أخرى من Emaar Properties
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Chevalia Fields by Emaar Properties؟
يقع Chevalia Fields by Emaar Properties في Dubai Investment Park (DIP), دبي.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 387 م²; وتتوفر مخططات حتى 5 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Chevalia Fields by Emaar Properties؟
تشمل المرافق المدرجة: مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, ملاعب رياضية, مساحات خضراء.
كم سعر Chevalia Fields by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Grand Polo Club؟
تبدأ الأسعار في Chevalia Fields by Emaar Properties من 7,340,000 درهم. من بين 16 مشروعًا في Grand Polo Club، 73% منها بسعر دخول أقل. للمتر المربع (19,000 درهم) بمستوى وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Chevalia Fields by Emaar Properties فوق السعر؟
خصّص نحو 7,638,000 درهم إجمالًا: السعر 7,340,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (294,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
ما دخل الإيجار الذي يمكن أن يحققه Chevalia Fields by Emaar Properties؟
وفق إيجارات Grand Polo Club، تحقق وحدة مماثلة (فيلا) نحو 269,000 درهم سنويًا — عائد إجمالي يقارب 3.7% قبل رسوم الخدمات. *تقدير Empire City استنادًا إلى بيانات الإيجار طويل الأجل لعام 2026، مع احتساب التعافي المتوقع للإيجارات. ليس ضمانًا للدخل.
متى يُسلَّم Chevalia Fields by Emaar Properties؟
التسليم مخطط له في 2029 — بعد نحو 37 شهرًا من اليوم.
كم الدفعة الأولى في Chevalia Fields by Emaar Properties؟
الدفعة الأولى 10% — نحو 734,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 70% خلال البناء و20% (1,468,000 درهم) عند التسليم.
هل يمنح الشراء في Chevalia Fields by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟
نعم: بسعر 7,340,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.
هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟
لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Chevalia Fields by Emaar Properties في Grand Polo Club؟
خيارات مماثلة في Grand Polo Club: Montura 3 by Emaar Properties (7,070,000 درهم)، Marbella by Zarwah Developments (2,130,000 درهم) وMontura by Emaar Properties (7,060,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
شركاؤنا
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية