slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

Arabian Ranches 3, دبي

Bliss by Emaar Properties

Bliss هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Arabian Ranches 3، دبي.

السعر يبدأ من$540,177≈ 1,984,000 درهم

من 202 م²
حتى 4 غرف نوم
التسليم 2026
دفعة أولى 12%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (6)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $540,177
غرف النوم: حتى 4
أقل مساحة: من 202 م²
الموقع: Arabian Ranches 3, دبي
المطور: Emaar Properties
التسليم: 2026
الدفعة الأولى: 12%

الاستثمار

كم تدرّ Bliss وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Bliss هو مشروع شقق سكنية من Emaar Properties في Arabian Ranches 3، دبي.

اكتمل المشروع في 2026. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 1,983,800 درهم (نحو 540,177 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
موقف سيارات
مساحات خضراء
تكييف

معرض صور العقار

عرض كل الصور (6)

+1عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

المخططات

اطلب جميع المخططات

المخطط 1

المخطط 2

المخطط 3

المخطط 4

المخطط 5

المخطط 6

المخطط 7

المخطط 8

مشروع جديد

خطة الدفع

12%الدفعة الأولى
53%أثناء البناء
5%عند التسليم2026

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

أقل من سعر المنطقة
نحو 9,800 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 14% من الوسيط في Arabian Ranches 3.
التسليم 2026
يتبقى نحو 2 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 12%
نحو 238,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Emaar Properties
555 مشروعًا في كتالوجنا، منها 81 مكتملة.
وحدات من 202 م²
أي نحو 9,800 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول1,984,000 درهم≈ $540,177

سعر المتر المربع9,800 درهم910 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 85%من 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3

التسليم2026بعد نحو 2 شهرًا

الدفعة الأولى238,000 درهم12% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Bliss by Emaar Properties9,800 درهم
Arabian Ranches 3، الوسيط11,500 درهم
دبي، الوسيط19,600 درهم

للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 14% من وسيط Arabian Ranches 3 (11,500 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	1,984,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	79,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	2,068,000 درهم

حدّ الإقامة الذهبية 2 مليون درهم: ينقص 16,000 درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بعقار ثانٍ.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Bliss by Emaar Properties

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $540,177
أنواع الوحدات: 1
دفعة أولى 12%
التسليم 2026

Arabian Ranches 3, دبي

الموقع والمجتمع

Arabian Ranches 3

رأي الخبير

هل يستحق Bliss by Emaar Properties الشراء

Bliss by Emaar Properties من أيسر طرق الدخول إلى Arabian Ranches 3: سعر المتر أقل بنسبة 14% من وسيط المنطقة. يتبقى نحو 2 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

التسليم مخطط له في 2026، أي بعد نحو 2 شهرًا. يبدأ الدخول من 1,984,000 درهم، أي نحو 9,800 درهم للمتر المربع. للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 14% من وسيط Arabian Ranches 3 (11,500 درهم).

وهذا أرخص من 85% من 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3 على موقعنا. الدفعة الأولى 12% تعادل نحو 238,000 درهم، و5% (99,000 درهم) تُدفع عند التسليم. لدى Emaar Properties في كتالوجنا 555 مشروعًا، اكتمل منها 81.

للإقامة الذهبية ينقص 16,000 درهم — وحدة أكبر تسدّ الفارق.

نصيحتي: اسأل عن التوافر الحالي — الوحدات الأفضل سعرًا تُباع أولًا.

يناسب:

سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة
دفعة أولى منخفضة

Bliss by Emaar Properties مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Bliss 2 by Emaar Properties	1,847,000 درهم	202 m²	مكتمل (2025)
Bliss by Emaar Properties هذا المشروع	1,984,000 درهم	202 m²	2026
Anya by Emaar Properties	2,011,000 درهم	—	2026
Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties	2,105,000 درهم	174 m²	مكتمل (2026)
Arabian Ranches 3 by Emaar Properties	2,105,000 درهم	—	2026

جميع مشاريع Arabian Ranches 3 مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Emaar Properties

تأسست إعمار في دبي عام 1997، وهي المطور الذي يقف وراء برج خليفة ودبي مول ووسط مدينة دبي. اكتشف جميع مشاريع إعمار في دليلنا — من الشقق في دبي كريك هاربر إلى الفلل في دبي هيلز إستيت وذا فالي.

مشاريع أخرى من Emaar Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Bliss by Emaar Properties؟

يقع Bliss by Emaar Properties في Arabian Ranches 3, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 202 م²; وتتوفر مخططات حتى 4 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Bliss by Emaar Properties؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة شواء, منطقة ألعاب للأطفال, موقف سيارات, مساحات خضراء.

كم سعر Bliss by Emaar Properties وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Arabian Ranches 3؟

تبدأ الأسعار في Bliss by Emaar Properties من 1,984,000 درهم. من بين 14 مشروعًا في Arabian Ranches 3 هو أرخص من 85% منها. للمتر المربع (9,800 درهم) أقل بنسبة 14% من وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Bliss by Emaar Properties فوق السعر؟

خصّص نحو 2,068,000 درهم إجمالًا: السعر 1,984,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (79,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Bliss by Emaar Properties؟

التسليم مخطط له في 2026 — بعد نحو 2 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في Bliss by Emaar Properties؟

الدفعة الأولى 12% — نحو 238,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 53% خلال البناء و5% (99,000 درهم) عند التسليم.

هل يمنح الشراء في Bliss by Emaar Properties الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 1,984,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Emaar Properties مطوّر موثوق؟

لدى Emaar Properties في كتالوج Empire City 555 مشروعًا: 81 مكتملة و226 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Bliss by Emaar Properties في Arabian Ranches 3؟

خيارات مماثلة في Arabian Ranches 3: Bliss 2 by Emaar Properties (1,847,000 درهم)، Raya at Arabian Ranches by Emaar Properties (2,105,000 درهم) وAnya by Emaar Properties (2,011,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.