slider-empire.jpg

مجموعة الشركات

EMPIRE

لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات

جميع المشاريع

List of current objects in the UAE

العمل في إمبري

حان وقت بداية رائعة لمهنتك

فريقنا

أكثر من 300 موظف

أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا

اعثر على ما يناسبك!

نوع العقار

المناطق

السعر

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي

Al Jaddaf, دبي

Azizi Farishta 2

Azizi Farishta 2 هو مشروع شقق سكنية من Azizi Developments في Al Jaddaf، دبي.

السعر يبدأ من$206,671≈ 759,000 درهم

من 30 م²
حتى 4 غرف نوم
التسليم 2028
دفعة أولى 20%

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (5)

نوع العقار: شقق · على الخارطة
السعر يبدأ من: $206,671
غرف النوم: حتى 4
أقل مساحة: من 30 م²
الموقع: Al Jaddaf, دبي
المطور: Azizi Developments
التسليم: 2028
الدفعة الأولى: 20%

شقق

عن هذا العقار

Azizi Farishta 2 هو مشروع شقق سكنية من Azizi Developments في Al Jaddaf، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2028. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 759,000 درهم (نحو 206,671 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (5)

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

على الخارطة

خطة الدفع

20%الدفعة الأولى
30%أثناء البناء
50%عند التسليم2028

خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.

اطلب خطة الدفع

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر بمستوى السوق
نحو 25,300 درهم للمتر المربع — بمستوى الوسيط في Al Jaddaf (25,300 درهم).
التسليم 2028
يتبقى نحو 25 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 20%
نحو 152,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
Azizi Developments
169 مشروعًا في كتالوجنا، منها 62 مكتملة.
وحدات من 30 م²
أي نحو 25,300 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول759,000 درهم≈ $206,671

سعر المتر المربع25,300 درهم2,350 درهم / ft²

موقع السعرأرخص من 72%من 19 مشروعًا في Al Jaddaf

التسليم2028بعد نحو 25 شهرًا

الدفعة الأولى152,000 درهم20% من سعر الدخول

سعر المتر المربع مقارنةً بالسوق

Azizi Farishta 225,300 درهم
Al Jaddaf، الوسيط25,300 درهم
دبي، الوسيط20,000 درهم

للمتر المربع، السعر بمستوى وسيط Al Jaddaf (25,300 درهم).

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	759,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	30,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	794,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Azizi Farishta 2

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $206,671
دفعة أولى 20%
التسليم 2028

Al Jaddaf, دبي

الموقع والمجتمع

Al Jaddaf

رأي الخبير

هل يستحق Azizi Farishta 2 الشراء

هذا دخول مبكر: 25 شهرًا حتى التسليم تمنح السعر وقتًا للارتفاع.

بالنسبة للمستثمر، السؤال الأول هو كم ستحقق الوحدة من دخل.

التسليم مخطط له في 2028، أي بعد نحو 25 شهرًا. الدفعة الأولى 20% تعادل نحو 152,000 درهم، و50% (379,000 درهم) تُدفع عند التسليم.

يبدأ الدخول من 759,000 درهم، أي نحو 25,300 درهم للمتر المربع. وهذا أرخص من 72% من 19 مشروعًا في Al Jaddaf على موقعنا.

لدى Azizi Developments في كتالوجنا 169 مشروعًا، اكتمل منها 62. للمتر المربع، السعر بمستوى وسيط Al Jaddaf (25,300 درهم).

قبل الحجز قارنه مع Lumiere Heights by AJG Real Estate Development: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

إعادة البيع قبل التسليم
سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة
دفعة أولى منخفضة

Azizi Farishta 2 مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Lumiere Heights by AJG Real Estate Development	747,000 درهم	—	2027
Azizi Farishta 2 هذا المشروع	759,000 درهم	30 m²	2028
Affini Tribute Portfolio Residences by HAMRK Real Estate Development	800,000 درهم	40 m²	مكتمل (2025)
Azizi Leily	828,000 درهم	32 m²	2027
Adeba Azizi	1,056,000 درهم	—	مكتمل (2025)

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Azizi Developments

أسس ميرويس عزيزي شركة عزيزي للتطوير العقاري عام 2007، وهي تبني مجتمعات سكنية في أنحاء دبي — من عزيزي ريفييرا على واجهة البحيرة في ميدان وعزيزي فينيس في دبي الجنوب إلى الفرجان ونخلة جميرا وبرج عزيزي على شارع الشيخ زايد. اكتشف جميع مشاريع عزيزي في دليلنا، الجديدة منها والمكتملة.

مشاريع أخرى من Azizi Developments

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Azizi Farishta 2؟

يقع Azizi Farishta 2 في Al Jaddaf, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

تبدأ مساحات الوحدات من 30 م²; وتتوفر مخططات حتى 4 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها Azizi Farishta 2؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Azizi Farishta 2 وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Al Jaddaf؟

تبدأ الأسعار في Azizi Farishta 2 من 759,000 درهم. من بين 19 مشروعًا في Al Jaddaf هو أرخص من 72% منها. للمتر المربع (25,300 درهم) بمستوى وسيط المنطقة.

كم تكلّف عملية الشراء في Azizi Farishta 2 فوق السعر؟

خصّص نحو 794,000 درهم إجمالًا: السعر 759,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (30,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Azizi Farishta 2؟

التسليم مخطط له في 2028 — بعد نحو 25 شهرًا من اليوم.

كم الدفعة الأولى في Azizi Farishta 2؟

الدفعة الأولى 20% — نحو 152,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 30% خلال البناء و50% (379,000 درهم) عند التسليم.

هل يمنح الشراء في Azizi Farishta 2 الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 759,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Azizi Developments مطوّر موثوق؟

لدى Azizi Developments في كتالوج Empire City 169 مشروعًا: 62 مكتملة و47 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Azizi Farishta 2 في Al Jaddaf؟

خيارات مماثلة في Al Jaddaf: Lumiere Heights by AJG Real Estate Development (747,000 درهم)، Adeba Azizi (1,056,000 درهم) وAzizi Leily (828,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.