مجموعة الشركات
EMPIRE
لقد أخذنا فقط فريق من المهنيين المحفزين والطموحين و خمس سنوات الأول شركة عقارات
List of current objects in the UAE
حان وقت بداية رائعة لمهنتك
أكثر من 300 موظف
أكثر من 2,500 عقار
في الإمارات على موقعنا
في الإمارات على موقعنا
اعثر على ما يناسبك!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 مبنى جديد من 000 500 دينار عراقي
Arjan, دبي
Ashley Hills by TownX Development
(آشلي هيلز) من قبل تنمية (تاونكس) هو مجمع سكني حديث و أنيق في (أرجان)، (البارشا ساوث)، (دبي). ويقدم المشروع بنية أنيقة، وشقق مُشَوَّعة ذات نوافذ شاملة، ومناطق عامة مشرقة، ومساحات خضراء…
السعر يبدأ من$184,888≈ 679,000 درهم
- من 147 م²
- حتى 2 غرف نوم
- التسليم Q1 2027
- دفعة أولى 20%
- نوع العقار
- شقق · على الخارطة
- السعر يبدأ من
- $184,888
- غرف النوم
- حتى 2
- أقل مساحة
- من 147 م²
- الموقع
- Arjan, دبي
- المطور
- تاونكس للتنمية
- التسليم
- Q1 2027
- الدفعة الأولى
- 20%
الاستثمار
كم تدرّ Ashley Hills وأنت بعيد
لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.
عن هذا العقار
01
(آشلي هيلز) من قبل تنمية (تاونكس) هو مجمع سكني حديث و أنيق في (أرجان)، (البارشا ساوث)، (دبي). ويقدم المشروع بنية أنيقة، وشقق مُشَوَّعة ذات نوافذ شاملة، ومناطق عامة مشرقة، ومساحات خضراء مُنظَّمة في الهواء الطلق.
02
ويجمع هذا المجمع بين الراحة والهدوء والغلاف الجوي المريح مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمتنزهات والمناطق الرئيسية في دبي، بما في ذلك وسط المدينة ودبي مارينا.
03
وتوفر آشلي هيلز سُبلاً مدروسة للمقيمين: غرف اللياقة، ومناطق الترفيه، والزقاق الممشي، والملاعب، وتهيئة حيز متناسق ومأمون للأسر والمهنيين والمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق حياة حضرية جيدة.
المزايا والمرافق
المرافق المدرجة لهذا المشروع.
- مسبح
- مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
- أمن ومراقبة بالفيديو
- مقاهي ومطاعم
- منطقة ألعاب للأطفال
- مساحات خضراء
معرض صور العقار
عرض كل الصور (8)
الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.
خطة الدفع
- 20%الدفعة الأولى
- 20%أثناء البناء
- 60%عند التسليمQ1 2027
خطة الدفع كما هي مدرجة للمشروع. يحدد المطور الشروط وقد تتغير، وسنؤكد لك الجدول الحالي.
اطلب خطة الدفع→لماذا تفكر في هذا العقار؟
أقل من سعر المنطقة
نحو 4,600 درهم للمتر المربع — أقل بنسبة 72% من الوسيط في Arjan.
التسليم Q1 2027
يتبقى نحو 4 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
الدفعة الأولى 20%
نحو 136,000 درهم لحجز وحدة بسعر الدخول.
تاونكس للتنمية
5 مشروعًا في كتالوجنا، منها 3 مكتملة.
وحدات من 147 م²
أي نحو 4,600 درهم للمتر المربع بسعر الدخول.
المشروع بالأرقام
سعر الدخول679,000 درهم≈ $184,888
سعر المتر المربع4,600 درهم430 درهم / ft²
موقع السعرأرخص من 68%من 48 مشروعًا في Arjan
التسليمQ1 2027بعد نحو 4 شهرًا
الدفعة الأولى136,000 درهم20% من سعر الدخول
التكلفة الحقيقية للشراء
| سعر الدخول | 679,000 درهم |
|---|---|
| رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4% | 27,000 درهم |
| رسوم التسجيل والرسوم الإدارية | ≈ 4,500 درهم |
| إجمالي الميزانية | 711,000 درهم |
تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.
اختيار شخصي
نختار لك الوحدة المناسبة في Ashley Hills by TownX Development
اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.
- ابتداءً من $184,888
- دفعة أولى 20%
- التسليم Q1 2027
الموقع والمجتمع
Arjan
وتقع أشلي هيلز في المنطقة الحية والأخضر من أرجان، والبارشا الجنوبية في دبي. وتشتمل المنطقة على شوارع مريحة ومتنزهات ومحلات، بما في ذلك حديقة دوبي ميركل. وتوفر الطرق الملائمة الوصول السريع إلى وسط مدينة دبي ودبي مارينا ومجمعات التسوق الرئيسية، مما يجعل المنطقة مرتاحة ومهيمة للعيش والاستثمار.
هل يستحق Ashley Hills by TownX Development الشراء
Ashley Hills by TownX Development من أيسر طرق الدخول إلى Arjan: سعر المتر أقل بنسبة 72% من وسيط المنطقة. يتبقى نحو 4 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة.
أستعرض Ashley Hills by TownX Development رقمًا برقم.
يبدأ الدخول من 679,000 درهم، أي نحو 4,600 درهم للمتر المربع. وهذا أرخص من 68% من 48 مشروعًا في Arjan على موقعنا.
للمتر المربع، السعر أقل بنسبة 72% من وسيط Arjan (16,300 درهم). التسليم مخطط له في Q1 2027، أي بعد نحو 4 شهرًا.
الدفعة الأولى 20% تعادل نحو 136,000 درهم، و60% (407,000 درهم) تُدفع عند التسليم. لدى تاونكس للتنمية في كتالوجنا 5 مشروعًا، اكتمل منها 3.
قبل الحجز قارنه مع Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.
يناسب:
- دفعة أولى منخفضة
Ashley Hills by TownX Development مقارنةً بالمشاريع المجاورة
| المشروع | السعر من | المساحة من | التسليم |
|---|---|---|---|
| Kyoto by ORO24 Real Estate Developments | 559,000 درهم | 66 m² | مكتمل (2026) |
| Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments | 670,000 درهم | 42 m² | Q4 2026 |
| Legacy by Sunrise Capital | 670,000 درهم | — | مكتمل (2024) |
| Ashley Hills by TownX Development هذا المشروع | 679,000 درهم | 147 m² | Q1 2027 |
| Beverly Boulevard by HMB Homes | 690,000 درهم | 735 m² | مكتمل (2024) |
جميع مشاريع Arjan مع الأسعار والتحليل →
التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026
تاونكس للتنمية
تاونكس هي مطورة دينامية وموثوقة في دبي، معروفة للمشاريع السكنية الحديثة والعالية الجودة. وتنشئ الشركة مجمعات حساسة ووظيفية ومريحة، وتتعاون مع كبار المهندسين المعماريين والبناة، مما يجعل مشاريعها جذابة للحياة والاستثمار.
مشاريع أخرى من تاونكس للتنمية
عقارات مشابهة قد تعجبك
الأسئلة الشائعة
أين يقع Ashley Hills by TownX Development؟
يقع Ashley Hills by TownX Development في Arjan, دبي. وتقع أشلي هيلز في المنطقة الحية والأخضر من أرجان، والبارشا الجنوبية في دبي. وتشتمل المنطقة على شوارع مريحة ومتنزهات ومحلات، بما في ذلك حديقة دوبي ميركل.
ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟
تبدأ مساحات الوحدات من 147 م²; وتتوفر مخططات حتى 2 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.
ما المرافق التي يوفرها Ashley Hills by TownX Development؟
تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.
كم سعر Ashley Hills by TownX Development وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Arjan؟
تبدأ الأسعار في Ashley Hills by TownX Development من 679,000 درهم. من بين 48 مشروعًا في Arjan هو أرخص من 68% منها. للمتر المربع (4,600 درهم) أقل بنسبة 72% من وسيط المنطقة.
كم تكلّف عملية الشراء في Ashley Hills by TownX Development فوق السعر؟
خصّص نحو 711,000 درهم إجمالًا: السعر 679,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (27,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.
متى يُسلَّم Ashley Hills by TownX Development؟
التسليم مخطط له في Q1 2027 — بعد نحو 4 شهرًا من اليوم.
كم الدفعة الأولى في Ashley Hills by TownX Development؟
الدفعة الأولى 20% — نحو 136,000 درهم بسعر الدخول. ثم تُدفع 20% خلال البناء و60% (407,000 درهم) عند التسليم.
هل يمنح الشراء في Ashley Hills by TownX Development الإقامة الذهبية؟
ليس وحده: سعر الدخول 679,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.
هل تاونكس للتنمية مطوّر موثوق؟
لدى تاونكس للتنمية في كتالوج Empire City 5 مشروعًا: 3 مكتملة و2 قيد الإنشاء.
ما البدائل عن Ashley Hills by TownX Development في Arjan؟
خيارات مماثلة في Arjan: Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments (670,000 درهم)، Kyoto by ORO24 Real Estate Developments (559,000 درهم) وBeverly Boulevard by HMB Homes (690,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.
هل يمكنني حجز معاينة؟
نعم. اترك بياناتك في النموذج على هذه الصفحة أو راسلنا عبر واتساب، وسيرتب أحد مستشارينا عرضاً عبر الإنترنت أو زيارة.
هل يهمك هذا العقار؟
تواصل مع فريقنا للحصول على مزيد من المعلومات أو التحقق من التوفر أو ترتيب معاينة.
شركاؤنا
اتصل بنا
سياسة الخصوصية العقارات
© 2026 empirecityuae.com جميع الحقوق محفوظة.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C رقم الترخيص 1134004.
تابعونا على وسائل التواصل: 
* 
على الخارطة
المناطق
فلل وتاون هاوس
المطورون
السياحة في دبيالمواسم والشواطئ والمناطق والرحلات الفاخرة والعائلية