Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Jumeirah Village Circle, دبي

The Vybe by Metrical Developments

The Vybe هو مشروع شقق سكنية من Metrical Developments في Jumeirah Village Circle، دبي.

السعر يبدأ من$149,227≈ 548,000 درهم

حتى 3 غرف نوم
التسليم 2025

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (4)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $149,227
غرف النوم: حتى 3
الموقع: Jumeirah Village Circle, دبي
المطور: Metrical Developments
التسليم: 2025

الاستثمار

كم تدرّ The Vybe وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

The Vybe هو مشروع شقق سكنية من Metrical Developments في Jumeirah Village Circle، دبي.

اكتمل المشروع في 2025. أنواع العقارات: شقق.

تبدأ الأسعار المدرجة من 548,037 درهم (نحو 149,227 دولار).

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
منطقة سبا
ملاعب رياضية
منطقة ألعاب للأطفال
سينما

معرض صور العقار

عرض كل الصور (4)

The Vybe by Metrical Developments — صورة 1

The Vybe by Metrical Developments — صورة 2

The Vybe by Metrical Developments — صورة 3

The Vybe by Metrical Developments — صورة 4

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
أرخص من 93% من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle.
مشروع مكتمل
سُلِّم عام 2025: يمكنك السكن أو التأجير فورًا.
Metrical Developments
7 مشروعًا في كتالوجنا، منها 4 مكتملة.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول548,000 درهم≈ $149,227

موقع السعرأرخص من 93%من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle

التسليممكتملمنذ 2025

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	548,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	22,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	574,000 درهم

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في The Vybe by Metrical Developments

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $149,227
التسليم 2025

Jumeirah Village Circle, دبي

الموقع والمجتمع

Jumeirah Village Circle

رأي الخبير

هل يستحق The Vybe by Metrical Developments الشراء

المشروع مكتمل: يمكن أن يبدأ الإيجار من الشهر الأول دون مخاطر البناء.

أبدأ دائمًا بسعر المتر المربع ثم أنظر إلى الكتيّب.

يبدأ الدخول من 548,000 درهم. وهذا أرخص من 93% من 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle على موقعنا.

اكتمل المبنى عام 2025، لذا يمكنك معاينة الوحدة الفعلية قبل الشراء. لدى Metrical Developments في كتالوجنا 7 مشروعًا، اكتمل منها 4.

قبل الحجز قارنه مع Elysee Heights by Pantheon Development: سيرسل فريقي المخططات وقائمة الأسعار الحالية لكليهما.

يناسب:

سكن العائلة
دخول بميزانية محدودة
السكن فورًا

The Vybe by Metrical Developments مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Elysee Heights by Pantheon Development	542,000 درهم	—	2026
The Vybe by Metrical Developments هذا المشروع	548,000 درهم	—	مكتمل (2025)
The Fifth Tower by Object 1	554,000 درهم	35 m²	2026
SVN Residences by Metrical Developments	653,000 درهم	—	2028
Azizi Ruby by Azizi Developments	1,114,000 درهم	210 m²	Q4 2026

جميع مشاريع Jumeirah Village Circle مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Metrical Developments

Metrical Real Estate Development مطور في دبي شارك في تأسيسه Emad Mitry وGaber Nehma Kenger. وقد اختارت دائرة الأراضي والأملاك في دبي فلل Royal Park في جميرا بارك ضمن أفضل 10 مشاريع لعام 2020 من حيث سرعة البناء؛ كما يبني مساكن في JVC وJVT. تصفح جميع مشاريع Metrical في كتالوجنا.

مشاريع أخرى من Metrical Developments

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع The Vybe by Metrical Developments؟

يقع The Vybe by Metrical Developments في Jumeirah Village Circle, دبي.

ما المساحات وعدد غرف النوم المتاحة؟

وتتوفر مخططات حتى 3 غرف نوم. اطلب منا مخططات الوحدات المتاحة حالياً.

ما المرافق التي يوفرها The Vybe by Metrical Developments؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, منطقة سبا, ملاعب رياضية, منطقة ألعاب للأطفال, سينما.

كم سعر The Vybe by Metrical Developments وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Jumeirah Village Circle؟

تبدأ الأسعار في The Vybe by Metrical Developments من 548,000 درهم. من بين 221 مشروعًا في Jumeirah Village Circle هو أرخص من 93% منها.

كم تكلّف عملية الشراء في The Vybe by Metrical Developments فوق السعر؟

خصّص نحو 574,000 درهم إجمالًا: السعر 548,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (22,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم The Vybe by Metrical Developments؟

The Vybe by Metrical Developments مكتمل بالفعل (2025): يمكن شراء الوحدات جاهزة وتأجيرها فورًا.

هل يمنح الشراء في The Vybe by Metrical Developments الإقامة الذهبية؟

ليس وحده: سعر الدخول 548,000 درهم أقل من حدّ 2 مليون درهم. يمكن بلوغه بوحدة أكبر أو بالجمع بين عدة عقارات.

هل Metrical Developments مطوّر موثوق؟

لدى Metrical Developments في كتالوج Empire City 7 مشروعًا: 4 مكتملة و3 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن The Vybe by Metrical Developments في Jumeirah Village Circle؟

خيارات مماثلة في Jumeirah Village Circle: Elysee Heights by Pantheon Development (542,000 درهم)، Azizi Ruby by Azizi Developments (1,114,000 درهم) وSVN Residences by Metrical Developments (653,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.