Slide

مبان جديدة في جامعة يو أي

أفضل المباني الجديدة في الإمارات العربية المتحدة

Mohammed Bin Rashid City, دبي

Ellington Beachfront

Ellington Beachfront هو مشروع سكني من Ellington Properties في Mohammed Bin Rashid City، دبي.

السعر يبدأ من$1,779,390≈ 6,535,000 درهم

التسليم 2026

احجز معاينة احصل على التفاصيل اختر وحدتك

عرض كل الصور (6)

نوع العقار: شقق · مشروع جديد
السعر يبدأ من: $1,779,390
الموقع: Mohammed Bin Rashid City, دبي
المطور: Ellington Properties
التسليم: 2026

الاستثمار

كم تدرّ Ellington Beachfront وأنت بعيد

لا توجد ضريبة على دخل الإيجار في دبي. اختر الوحدة وسيناريو التأجير — وسنعرض لك صافي الدخل شهريًا بعد رسوم الخدمة وتكاليف الإدارة.

شقق

عن هذا العقار

Ellington Beachfront هو مشروع سكني من Ellington Properties في Mohammed Bin Rashid City، دبي.

المشروع قيد الإنشاء، ومن المخطط تسليمه في 2026.

تبدأ الأسعار المدرجة من 6,534,808 درهم (نحو 1,779,390 دولار). بيعت وحدات الإطلاق من المطور بالكامل، وقد تتوفر وحدات لإعادة البيع.

تواصل مع Empire City للحصول على قائمة الأسعار الحالية والوحدات المتاحة والمخططات وخطة الدفع.

المزايا والمرافق

المرافق المدرجة لهذا المشروع.

مسبح
مركز لياقة بدنية وصالة رياضية
أمن ومراقبة بالفيديو
مقاهي ومطاعم
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات خضراء

معرض صور العقار

عرض كل الصور (6)

+1عرض كل الصور

الصور تصاميم مرئية مقدمة من المطور، وقد يختلف الشكل النهائي.

لماذا تفكر في هذا العقار؟

سعر الدخول مقارنةً بالسوق
من بين 27 مشروعًا في Emaar Beachfront، 92% منها بسعر دخول أقل.
التسليم 2026
يتبقى نحو 2 شهرًا — وحتى ذلك الحين تدفع على أقساط.
Ellington Properties
62 مشروعًا في كتالوجنا، منها 13 مكتملة.
مؤهل للإقامة الذهبية
من 6,535,000 درهم، أعلى من حد 2 مليون درهم للإقامة لمدة 10 سنوات.

بالأرقام

المشروع بالأرقام

سعر الدخول6,535,000 درهم≈ $1,779,390

موقع السعرأغلى من 92%من 27 مشروعًا في Emaar Beachfront

التسليم2026بعد نحو 2 شهرًا

التكلفة الحقيقية للشراء

سعر الدخول	6,535,000 درهم
رسوم تسجيل دائرة الأراضي، 4%	261,000 درهم
رسوم التسجيل والرسوم الإدارية	≈ 4,500 درهم
إجمالي الميزانية	6,801,000 درهم

بسعر 6,535,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم — وهو ما يكفي للتقدّم للإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات.

تقدير لوحدة الدخول. رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي 4% من السعر؛ والرسوم الإدارية تختلف حسب المطوّر ومكتب التسجيل.

اختيار شخصي

نختار لك الوحدة المناسبة في Ellington Beachfront

اختر نوع الوحدة والمخطط — وسنرسل لك الأسعار الحالية وتوفر الوحدات.

ابتداءً من $1,779,390
التسليم 2026

Mohammed Bin Rashid City, دبي

الموقع والمجتمع

Mohammed Bin Rashid City

رأي الخبير

هل يستحق Ellington Beachfront الشراء

يتبقى نحو 2 شهرًا على التسليم — انتظار قصير بأسعار البيع على الخارطة. بسعر 6,535,000 درهم يمنح الشراء أيضًا الحق في الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

أستعرض Ellington Beachfront رقمًا برقم.

التسليم مخطط له في 2026، أي بعد نحو 2 شهرًا. يبدأ الدخول من 6,535,000 درهم.

وهذا أغلى من 92% من 27 مشروعًا في Emaar Beachfront على موقعنا. لدى Ellington Properties في كتالوجنا 62 مشروعًا، اكتمل منها 13.

احجز معاينة عبر الفيديو: سنعرض الوحدة والإطلالة والمحيط.

يناسب:

الإقامة الذهبية

Ellington Beachfront مقارنةً بالمشاريع المجاورة

المشروع	السعر من	المساحة من	التسليم
Riviera Beachfront by Azizi Developments	1,399,000 درهم	36 m²	مكتمل (2025)
Seapoint by Emaar Properties	5,042,000 درهم	102 m²	Q2 2028
Grand Bleu Tower by Emaar Properties	6,100,000 درهم	123 m²	مكتمل (2023)
Ellington Beachfront هذا المشروع	6,535,000 درهم	—	2026
Dubai Harbour Residences by H&H Development	7,169,000 درهم	189 m²	Q4 2027

جميع مشاريع Emaar Beachfront مع الأسعار والتحليل →

التحليل: Amir Tulabi، المؤسس والرئيس التنفيذي، Empire City · تم تحديث البيانات في 15 نوفمبر 2026

عن المطور

Ellington Properties

إلينغتون العقارية مطور في دبي يقوم على التصميم، ويشتهر بالمباني السكنية البوتيكية مع تركيز قوي على التصميم الداخلي والعمارة — من بلغرافيا وذا سلون في قرية جميرا الدائرية إلى إلينغتون هاوس في دبي هيلز، وون ريفر بوينت في الخليج التجاري، وأوشن هاوس في نخلة جميرا. اكتشف جميع مشاريع إلينغتون في دليلنا.

مشاريع أخرى من Ellington Properties

عقارات مشابهة قد تعجبك

الأسئلة الشائعة

أين يقع Ellington Beachfront؟

يقع Ellington Beachfront في Mohammed Bin Rashid City, دبي.

ما المرافق التي يوفرها Ellington Beachfront؟

تشمل المرافق المدرجة: مسبح, مركز لياقة بدنية وصالة رياضية, أمن ومراقبة بالفيديو, مقاهي ومطاعم, منطقة ألعاب للأطفال, مساحات خضراء.

كم سعر Ellington Beachfront وهل هو مرتفع بالنسبة إلى Emaar Beachfront؟

تبدأ الأسعار في Ellington Beachfront من 6,535,000 درهم. من بين 27 مشروعًا في Emaar Beachfront، 92% منها بسعر دخول أقل.

كم تكلّف عملية الشراء في Ellington Beachfront فوق السعر؟

خصّص نحو 6,801,000 درهم إجمالًا: السعر 6,535,000 درهم، ورسوم دائرة الأراضي والأملاك 4% (261,000 درهم)، ونحو 4,500 درهم رسوم تسجيل وإدارية.

متى يُسلَّم Ellington Beachfront؟

التسليم مخطط له في 2026 — بعد نحو 2 شهرًا من اليوم.

هل يمنح الشراء في Ellington Beachfront الإقامة الذهبية؟

نعم: بسعر 6,535,000 درهم تتجاوز الصفقة 2 مليون درهم، وهو حدّ الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. والقرار النهائي للجهات الرسمية.

هل Ellington Properties مطوّر موثوق؟

لدى Ellington Properties في كتالوج Empire City 62 مشروعًا: 13 مكتملة و35 قيد الإنشاء.

ما البدائل عن Ellington Beachfront في Emaar Beachfront؟

خيارات مماثلة في Emaar Beachfront: Grand Bleu Tower by Emaar Properties (6,100,000 درهم)، Riviera Beachfront by Azizi Developments (1,399,000 درهم) وDubai Harbour Residences by H&H Development (7,169,000 درهم). جدول المقارنة موجود في هذه الصفحة.